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문정시영

서울 송파구 문정동 145 · 1,316세대 · 1989년 준공 (37년차) · 최고 14층 · 10개동

실거래가

7.5억전용 25㎡ 최근 실거래 · 2026-09-01
평당 9,983만원 · 1년 +31.0% · 최근 1년 거래 168건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
25㎡ 10평형7.5억2026-09-011.5억 (20%)41
35㎡ 14평형9.1억2026-07-041.9억 (21%)44
39㎡ 16평형11.3억2026-08-292.6억 (23%)128
46㎡ 18평형13.7억2026-06-272.7억 (23%)44

장단점 요약

학군

학군 지수 85/100 · 권역 271위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문정초등학교 · 도보 10분 (583m)

중학교 학군: 강동송파4학교군

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (944m), 덕수고등학교 (1173m), 문현고등학교 (1208m), 오금고등학교 (1660m), 가락고등학교 (2005m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (0.8km)

학생 747명 (전년 +1.4%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +35명

1km 내 교과학원
171개권역 상위 15%
1km 내 학원 전체
298개예체능 96

가까운 중학교: 문정중학교 (525m), 송파중학교 (760m), 보인중학교 (858m · 사립), 거원중학교 (1040m), 가원중학교 (1074m), 오주중학교 (1215m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
거여역도보 11분
큰길과 거리
108m이면
지형
해발 53.8m역보다 +13m · 경사 5.3%
주차
329대세대당 0.25
어린이집·유치원 (700m)
18곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
30곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
29곳
도서관 (1km)
22곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0125㎡5층7.5억
2026-08-2939㎡3층11.3억
2026-08-1539㎡14층12억
2026-08-1325㎡10층7.7억
2026-08-1339㎡2층10.2억
2026-08-1139㎡12층11.2억
2026-08-0725㎡1층7억
2026-07-1839㎡3층11.7억
2026-07-1439㎡10층11.6억
2026-07-1439㎡10층12억
2026-07-1139㎡1층10.5억
2026-07-1125㎡1층7억
2026-07-0525㎡14층7.4억
2026-07-0435㎡3층9.1억
2026-07-0135㎡4층9.3억
2026-06-3039㎡12층12.5억
2026-06-2935㎡8층8.6억
2026-06-2746㎡12층13.7억
2026-06-2735㎡13층8.9억
2026-06-1325㎡14층7.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

문정동 다른 단지

건영116.2억 · 1996년그랜빌캐슬7.3억 · 2003년대림미소나눔7.1억 · 2004년 · 초품아동궁리치웰(69-3)7.7억 · 2004년동궁리치웰문정(101)9.6억 · 2004년동궁리치웰문정(102)9.3억 · 2004년동부화이트빌(2동)2.2억 · 2002년 · 초품아메트로IV6억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12