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힐스테이트e편한세상문정

서울 송파구 문정동 656 · 2024년 준공 (2년차) · 최고 18층 · 14개동

실거래가

19.3억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-05-24
평당 8,621만원 · 1년 +12.1% · 최근 1년 거래 28건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
49㎡ 20평형15.4억2026-05-315.5억 (36%)7
59㎡ 24평형18.9억2026-07-186.4억 (35%)16
74㎡ 30평형19.3억2026-05-247.1억 (37%)5
84㎡ 34평형22.5억2026-05-277.9억 (41%)8

장단점 요약

학군

학군 지수 86/100 · 권역 243위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문정초등학교 · 도보 8분 (455m)

중학교 학군: 강동송파4학교군

고등학교 강동송파학교군: 문정고등학교 (766m), 문현고등학교 (1012m), 덕수고등학교 (1193m), 오금고등학교 (1796m), 가락고등학교 (2036m)

인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.0km)

학생 747명 (전년 +1.4%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +35명

1km 내 교과학원
161개권역 상위 17%
1km 내 학원 전체
291개예체능 96

가까운 중학교: 문정중학교 (373m), 송파중학교 (846m), 가원중학교 (993m), 보인중학교 (1053m · 사립), 문현중학교 (1095m), 거원중학교 (1103m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
거여역도보 14분
큰길과 거리
144m이면
지형
해발 45.0m역보다 +5m · 경사 6.0%
주차
1,427대세대당 -
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
20곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
30곳
도서관 (1km)
22곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1859㎡12층18.9억
2026-06-2859㎡4층18.4억
2026-06-2859㎡4층18.4억
2026-06-1759㎡7층17.6억
2026-06-0659㎡4층18억
2026-05-3149㎡9층15.4억
2026-05-2784㎡15층22.5억
2026-05-2549㎡14층15.2억
2026-05-2474㎡10층19.3억
2026-05-2149㎡16층15.6억
2026-05-1759㎡5층17.9억
2026-05-1674㎡3층19.6억
2026-05-0449㎡12층16.5억
2026-05-0259㎡13층16.4억
2026-05-0159㎡8층16.9억
2026-04-2749㎡11층15.5억
2026-04-2459㎡18층17.3억
2026-04-2159㎡13층17.5억
2026-04-1184㎡13층17.6억
2025-10-3074㎡9층18.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

문정동 다른 단지

건영116.2억 · 1996년그랜빌캐슬7.3억 · 2003년대림미소나눔7.1억 · 2004년 · 초품아동궁리치웰(69-3)7.7억 · 2004년동궁리치웰문정(101)9.6억 · 2004년동궁리치웰문정(102)9.3억 · 2004년동부화이트빌(2동)2.2억 · 2002년 · 초품아메트로IV6억 · 2003년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12