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벽산라이브파크

서울 강북구 미아동 1354 · 1,585세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 25층 · 19개동

실거래가

7.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-01
평당 2,872만원 · 1년 +4.9% · 최근 1년 거래 127건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.2억2026-09-053.7억 (58%)51
60㎡ 24평형7.1억2026-07-314.5억 (67%)47
84㎡ 34평형7.3억2026-08-015억 (68%)59
114㎡ 46평형7.2억2026-07-295.1억 (69%)27

장단점 요약

학군

학군 지수 35/100 · 권역 4979위 (상위 73%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미양초등학교 · 도보 5분 (294m) · 초품아

중학교 학군: 성북강북1학교군

고등학교 성북강북학교군: 삼각산고등학교 (975m), 혜화여자고등학교 (1142m), 고려대학교사범대학부속고등학교 (1500m), 영훈고등학교 (1715m), 계성고등학교 (1729m)

인근 자율·특목고: 자율고 솔샘고등학교 (0.3km), 특목고 대일외국어고등학교 (0.9km), 자율고 신일고등학교 (1.7km), 특목고 서울도시과학기술고등학교 (2.5km)

학생 297명 (전년 -11.6%) · 학급당 15.6명 · 순전입 -15명

1km 내 교과학원
100개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
146개예체능 38

가까운 중학교: 솔샘중학교 (304m), 삼각산중학교 (646m), 성암여자중학교 (1155m · 사립), 수유중학교 (1159m), 화계중학교 (1268m), 신일중학교 (1725m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
미아역도보 21분
큰길과 거리
129m이면
지형
해발 107.5m역보다 +61m · 경사 25.4%
주차
1,868대세대당 1.18
어린이집·유치원 (700m)
21곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
25곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
20곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0559㎡14층6.2억
2026-08-2959㎡20층7억
2026-08-2659㎡2층6.3억
2026-08-0859㎡4층6.8억
2026-08-0859㎡11층5.9억
2026-08-0184㎡1층7.3억
2026-07-3159㎡5층6.8억
2026-07-3160㎡5층7.1억
2026-07-29114㎡14층7.2억
2026-07-2884㎡17층8억
2026-07-2559㎡13층6.6억
2026-07-2284㎡23층7.2억
2026-07-1884㎡17층6.7억
2026-07-1484㎡2층6.5억
2026-07-1160㎡4층6.7억
2026-07-0884㎡4층7.5억
2026-07-0259㎡21층6.5억
2026-06-25114㎡6층7.4억
2026-06-2559㎡18층6.7억
2026-06-24114㎡10층7.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

미아동 다른 단지

경남아너스빌(1356-0)9억 · 2003년경남아너스빌7억 · 2008년 · 초품아그린힐빌라트8억 · 1995년꿈의숲롯데캐슬10.4억 · 2017년꿈의숲한신더휴8억 · 2022년꿈의숲해링턴플레이스11억 · 2019년동아하이빌14차4.1억 · 2003년두산위브트레지움9.4억 · 2011년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12