| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평형 | 3.2억 | 2026-10-16 | - | 10 |
| 84㎡ 34평형 | 4.1억 | 2026-09-15 | 2.9억 (75%) | 27 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 삼현초등학교 · 도보 4분 (251m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 58% (학군 지수 36)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
송양중학교 (1069m · 공학), 훈민중학교 (1964m · 공학), 민락중학교 (2305m · 공학), 충의중학교 (2630m · 공학), 부용중학교 (2945m · 공학), 효자중학교 (3434m · 공학)
학생 1,242명 (전년 -1.1%) · 학급당 23.0명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 송양중학교 (1069m), 훈민중학교 (1964m), 민락중학교 (2305m), 충의중학교 (2630m), 부용중학교 (2945m), 효자중학교 (3434m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 74㎡ | 3층 | 3.2억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 4층 | 4.1억 |
| 2026-08-20 | 74㎡ | 14층 | 3.5억 |
| 2026-07-30 | 74㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 3층 | 3.7억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 9층 | 3.9억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 11층 | 3.7억 |
| 2026-06-27 | 74㎡ | 2층 | 3.2억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 14층 | 3.8억 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 14층 | 3억 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 14층 | 3.8억 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 17층 | 3.8억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 2층 | 3.6억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 14층 | 3.7억 |
| 2026-03-04 | 74㎡ | 11층 | 3.4억 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 12층 | 3.5억 |
| 2026-02-01 | 74㎡ | 10층 | 3.3억 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 4층 | 3.5억 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 10층 | 3.5억 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 4층 | 3.5억 |
🏘️ 민락동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.