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벽산아파트1

서울 도봉구 방학동 275 · 489세대 · 1991년 준공 (35년차) · 최고 15층 · 4개동

실거래가

4.9억전용 72㎡ 최근 실거래 · 2026-06-18
평당 2,249만원 · 1년 +3.2% · 최근 1년 거래 16건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
52㎡ 21평형3.3억2026-07-272억 (60%)9
63㎡ 25평형4.3억2026-06-103억 (75%)6
72㎡ 29평형4.9억2026-06-18-5
84㎡ 34평형5.2억2026-05-14-2

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신학초등학교 · 도보 10분 (605m)

중학교 학군: 북부1학교군

고등학교 북부학교군: 정의여자고등학교 (817m), 창동고등학교 (1158m), 효문고등학교 (1490m), 자운고등학교 (1575m), 노원고등학교 (1845m)

인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.8km), 특목고 서울외국어고등학교 (2.4km)

학생 312명 (전년 -5.2%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +3명

1km 내 교과학원
157개권역 상위 18%
1km 내 학원 전체
237개예체능 59

가까운 중학교: 신방학중학교 (519m), 백운중학교 (540m), 방학중학교 (576m), 선덕중학교 (675m · 사립), 정의여자중학교 (790m · 사립), 신도봉중학교 (1209m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방학역도보 19분
큰길과 거리
202m이면
지형
해발 42.7m역보다 +13m · 경사 7.4%
주차
310대세대당 0.63
어린이집·유치원 (700m)
27곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
57곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2752㎡1층3.3억
2026-06-1872㎡6층4.9억
2026-06-1063㎡5층4.3억
2026-05-1484㎡8층5.2억
2026-05-0772㎡1층3.8억
2026-04-2952㎡9층3.3억
2026-04-2252㎡11층3.5억
2026-04-1752㎡12층3.2억
2026-03-3172㎡5층4.1억
2026-03-2663㎡2층4억
2026-03-1972㎡2층4.5억
2026-01-1352㎡15층3.3억
2026-01-0684㎡13층5.2억
2026-01-0263㎡4층4억
2025-12-0252㎡3층4.4억
2025-11-1052㎡6층3.5억
2025-07-0352㎡1층3억
2025-06-2563㎡14층4억
2025-06-1963㎡15층3.5억
2025-06-1063㎡12층4.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방학동 다른 단지

거성학마을아파트5.3억 · 1994년극동아파트4.5억 · 1993년금광포란재아파트5.5억 · 2005년대상타운현대아파트9.1억 · 2001년 · 초품아대원그린아파트2.5억 · 1987년동부센트레빌아파트6.3억 · 2005년동양크레오아파트5.9억 · 2004년 · 초품아방학동삼성래미안19.5억 · 2002년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12