| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평형 | 3.3억 | 2026-07-27 | 2.1억 (65%) | 9 |
| 63㎡ 25평형 | 4.7억 | 2026-10-22 | 3억 (68%) | 9 |
| 72㎡ 29평형 | 4.9억 | 2026-06-18 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 5.2억 | 2026-05-14 | - | 2 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +9%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신학초등학교 · 도보 10분 (605m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 58곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 5% (학군 지수 73)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 북부1학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 1 (아들 12곳 · 딸 13곳 배정 가능)
신방학중학교 (519m · 공학), 백운중학교 (540m · 공학), 방학중학교 (576m · 공학), 선덕중학교 (675m · 공학), 정의여자중학교 (790m · 여중), 신도봉중학교 (1209m · 공학)
고등학교 북부학교군: 정의여자고등학교 (817m), 창동고등학교 (1158m), 효문고등학교 (1490m), 자운고등학교 (1575m), 노원고등학교 (1845m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.8km), 특목고 서울외국어고등학교 (2.4km)
학생 312명 (전년 -5.2%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 신방학중학교 (519m), 백운중학교 (540m), 방학중학교 (576m), 선덕중학교 (675m · 사립), 정의여자중학교 (790m · 사립), 신도봉중학교 (1209m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 63㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-10-08 | 63㎡ | 8층 | 4.4억 |
| 2026-10-01 | 63㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-07-27 | 52㎡ | 1층 | 3.3억 |
| 2026-06-18 | 72㎡ | 6층 | 4.9억 |
| 2026-06-10 | 63㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2026-05-07 | 72㎡ | 1층 | 3.8억 |
| 2026-04-29 | 52㎡ | 9층 | 3.3억 |
| 2026-04-22 | 52㎡ | 11층 | 3.5억 |
| 2026-04-17 | 52㎡ | 12층 | 3.2억 |
| 2026-03-31 | 72㎡ | 5층 | 4.1억 |
| 2026-03-26 | 63㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-03-19 | 72㎡ | 2층 | 4.5억 |
| 2026-01-13 | 52㎡ | 15층 | 3.3억 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 13층 | 5.2억 |
| 2026-01-02 | 63㎡ | 4층 | 4억 |
| 2025-12-02 | 52㎡ | 3층 | 4.4억 |
| 2025-11-10 | 52㎡ | 6층 | 3.5억 |
| 2025-07-03 | 52㎡ | 1층 | 3억 |
🏘️ 방학동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.3억(52㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.