| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.1억 | 2026-09-16 | - | 14 |
| 84㎡ 34평형 | 5.6억 | 2026-10-12 | - | 12 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신학초등학교 · 도보 4분 (260m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울신학초등학교 / 서울초당초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 57곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 19% (학군 지수 68)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 북부1학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 1 (아들 12곳 · 딸 13곳 배정 가능)
선덕중학교 (325m · 공학), 신방학중학교 (668m · 공학), 방학중학교 (885m · 공학), 정의여자중학교 (892m · 여중), 효문중학교 (912m · 공학), 백운중학교 (988m · 공학)
고등학교 북부학교군: 정의여자고등학교 (831m), 효문고등학교 (880m), 창동고등학교 (1461m), 자운고등학교 (2222m), 노원고등학교 (2514m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.5km), 특목고 서울외국어고등학교 (2.8km)
학생 312명 (전년 -5.2%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 선덕중학교 (325m · 사립), 신방학중학교 (668m), 방학중학교 (885m), 정의여자중학교 (892m · 사립), 효문중학교 (912m), 백운중학교 (988m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 84㎡ | 16층 | 5.6억 |
| 2026-09-16 | 59㎡ | 1층 | 4.1억 |
| 2026-09-07 | 84㎡ | 7층 | 5.7억 |
| 2026-08-28 | 59㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2026-08-21 | 84㎡ | 10층 | 5.5억 |
| 2026-08-11 | 84㎡ | 9층 | 5.3억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 4층 | 4.9억 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 9층 | 4.3억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 2층 | 4.5억 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 7층 | 5.3억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-03-06 | 59㎡ | 3층 | 3.9억 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 9층 | 4.1억 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 13층 | 4.2억 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 9층 | 5.2억 |
| 2025-11-12 | 84㎡ | 15층 | 5억 |
| 2025-11-05 | 59㎡ | 14층 | 4억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 10층 | 5억 |
🏘️ 방학동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.1억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.