| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 20억 | 2026-10-14 | 8.8억 (44%) | 28 |
| 84㎡ 34평형 | 24억 | 2026-10-05 | 11.3억 (47%) | 64 |
| 101㎡ 40평형 | 27.6억 | 2026-07-17 | 13.8억 (50%) | 8 |
| 114㎡ 46평형 | 28억 | 2026-05-04 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 관문초등학교 · 도보 5분 (309m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 45곳의 과목당 월 교습비 중앙값 29만원 (서울 상위 9%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 71% (학군 지수 43)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천중학교 (985m · 공학), 과천문원중학교 (1007m · 공학), 과천율목중학교 (3078m · 공학)
학생 367명 (전년 -24.6%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -95명
가까운 중학교: 과천중학교 (985m), 과천문원중학교 (1007m), 과천율목중학교 (3078m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 59㎡ | 9층 | 20억 |
| 2026-10-11 | 59㎡ | 7층 | 20.5억 |
| 2026-10-05 | 59㎡ | 8층 | 19.5억 |
| 2026-10-05 | 84㎡ | 8층 | 24억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 8층 | 24.7억 |
| 2026-07-17 | 101㎡ | 22층 | 27.6억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 12층 | 23.9억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 21층 | 24.2억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 10층 | 24.6억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 3층 | 19.8억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 11층 | 24억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 11층 | 23.3억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 2층 | 22.4억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 3층 | 19.9억 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 16층 | 23.5억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 13층 | 19.8억 |
| 2026-05-04 | 114㎡ | 22층 | 28억 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 11층 | 20.3억 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 18층 | 23.2억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 15층 | 23.3억 |
🏘️ 부림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 24.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.