벽산
서울 성동구 사근동 314 · 133세대 · 2000년 준공 (26년차) · 최고 19층 · 1개동
실거래가
10.2억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-25
평당 4,014만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.3억 | 2025-08-17 | - | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 10.2억 | 2026-08-25 | - | 8 |
장단점 요약
- +용답역 도보 3분
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 108,000만)
- −소단지 133세대
- −구축 26년차
- −대로변 소음 가능성
- −고속도로·자동차전용도로 70m
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -13.7%)
학군
학군 지수 22/100 · 권역 6232위 (상위 92%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울사근초등학교 · 도보 5분 (311m)
중학교 학군: 성동광진1학교군
고등학교 성동광진학교군: 무학여자고등학교 (1465m), 성수고등학교 (1762m), 도선고등학교 (2095m), 금호고등학교 (2399m), 자양고등학교 (3442m)
인근 자율·특목고: 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (0.7km), 자율고 경일고등학교 (1.9km), 자율고 성동고등학교 (2.4km), 자율고 대광고등학교 (2.9km)
학생 120명 (전년 -13.7%) · 학급당 10.0명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 한양대학교사범대학부속중학교 (659m · 사립), 동마중학교 (854m), 행당중학교 (931m), 마장중학교 (1098m), 무학중학교 (1578m), 광희중학교 (1714m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 26.6m역보다 +7m · 경사 3.9%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 108,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 70m
- i주유소·충전소 (에스케이미도주유소) · 672m
- i모텔 (Buma) · 797m
- i지상 철도 (분당선) · 931m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-25 | 84㎡ | 13층 | 10.2억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 19층 | 10.8억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 1층 | 8.6억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 18층 | 8.3억 |
| 2025-09-07 | 84㎡ | 17층 | 8.8억 |
| 2025-08-17 | 59㎡ | 1층 | 6.3억 |
| 2025-05-29 | 84㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2025-04-02 | 84㎡ | 19층 | 7.5억 |
| 2025-02-11 | 59㎡ | 8층 | 6.8억 |
| 2024-10-10 | 59㎡ | 2층 | 6.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
사근동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12