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현대주택조합

서울 동작구 사당동 산 25-2 · 1993년 준공 (33년차)

실거래가

11.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-02-04
평당 4,565만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형11.6억2026-02-04-4

아이 키우기 점수

61/100 · 서울 상위 74%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 44/100 · 권역 6190위 (상위 56%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남성초등학교 · 도보 11분 (675m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 65% (학군 지수 44)

중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)

사당중학교 (102m · 공학), 상도중학교 (761m · 공학), 상현중학교 (1021m · 공학), 남성중학교 (1070m · 공학), 동작중학교 (1083m · 공학), 중앙대학교사범대학부속중학교 (1833m · 공학)

고등학교 동작관악학교군: 동작고등학교 (735m), 경문고등학교 (1173m), 구암고등학교 (1783m), 인헌고등학교 (1885m), 서울문영여자고등학교 (2313m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (2.5km), 자율고 세화여자고등학교 (2.6km)

학생 384명 (전년 -14.9%) · 학급당 16.7명 · 순전입 -32명

1km 내 교과학원
99개권역 상위 38%
1km 내 학원 전체
181개예체능 56

가까운 중학교: 사당중학교 (102m), 상도중학교 (761m), 상현중학교 (1021m), 남성중학교 (1070m), 동작중학교 (1083m), 중앙대학교사범대학부속중학교 (1833m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
남성역도보 7분
큰길과 거리
224m이면
지형
해발 81.8m역보다 +55m · 경사 21.6%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
40곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
16곳
도서관 (1km)
18곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
497m구립새싹어린이집
놀이터
103m운동장
병원
1.2km강남고려병원
대형마트·백화점
1.3km하나로마트
공원
437m해밀어린이공원
도서관
291m사당3동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-02-0484㎡6층11.6억
2025-10-1284㎡15층9.5억
2025-09-2784㎡13층9.5억
2024-12-0484㎡12층8.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 사당동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

사당동 다른 단지

갑을명가7.9억 · 2006년 · 초품아강남드리움2차4억 · 2004년 · 초품아경남아너스빌(대아3)10.2억 · 1998년 · 초품아경남아너스빌1차12.9억 · 1997년 · 초품아경남아너스빌2차10억 · 1998년 · 초품아공감지음포레뷰아파트6.1억 · 2022년 · 초품아관악푸르지오102동13억 · 2004년극동(105)15.6억 · 1993년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 11.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04