| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 28평형 | 14억 | 2025-10-19 | - | 2 |
| 86㎡ 34평형 | 14.9억 | 2025-06-10 | - | 1 |
| 94㎡ 38평형 | 17억 | 2026-05-29 | - | 13 |
| 97㎡ 39평형 | 15.5억 | 2025-06-28 | 9.6억 (63%) | 2 |
| 108㎡ 43평형 | 16.3억 | 2026-08-13 | - | 6 |
| 121㎡ 48평형 | 18억 | 2025-10-03 | - | 3 |
| 126㎡ 50평형 | 21억 | 2026-06-26 | - | 1 |
| 136㎡ 54평형 | 20억 | 2025-07-31 | - | 3 |
| 146㎡ 58평형 | 25억 | 2026-07-08 | 14.6억 (58%) | 11 |
| 147㎡ 59평형 | 26억 | 2026-08-14 | - | 3 |
| 151㎡ 60평형 | 21.9억 | 2026-04-15 | - | 3 |
| 158㎡ 63평형 | 22억 | 2026-01-06 | - | 3 |
| 160㎡ 64평형 | 21.8억 | 2026-02-28 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울매동초등학교 · 도보 6분 (383m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 80% (학군 지수 33)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부2학교군 · 공학 0 / 남중 2 / 여중 2 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
배화여자중학교 (587m · 여중), 대신중학교 (688m · 남중), 청운중학교 (1652m · 남중), 상명대학교사범대학부속여자중학교 (3516m · 여중)
고등학교 중부학교군: 배화여자고등학교 (490m), 대신고등학교 (619m), 덕성여자고등학교 (1329m), 경복고등학교 (1439m), 환일고등학교 (2361m)
인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (1.0km), 자율고 이화여자고등학교 (1.0km), 특목고 한성과학고등학교 (1.5km), 자율고 중앙고등학교 (1.9km)
학생 178명 (전년 +7.2%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 배화여자중학교 (587m · 사립), 대신중학교 (688m · 사립), 청운중학교 (1652m), 상명대학교사범대학부속여자중학교 (3516m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 147㎡ | 11층 | 26억 |
| 2026-08-13 | 108㎡ | 14층 | 16.3억 |
| 2026-07-08 | 146㎡ | 10층 | 25억 |
| 2026-06-26 | 126㎡ | 1층 | 21억 |
| 2026-05-29 | 94㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-05-06 | 146㎡ | 12층 | 23억 |
| 2026-05-06 | 108㎡ | 10층 | 19.6억 |
| 2026-04-15 | 151㎡ | 10층 | 21.9억 |
| 2026-04-14 | 146㎡ | 14층 | 25.8억 |
| 2026-03-17 | 146㎡ | 13층 | 25억 |
| 2026-03-07 | 94㎡ | 5층 | 19.4억 |
| 2026-02-28 | 160㎡ | 6층 | 21.8억 |
| 2026-02-21 | 146㎡ | 2층 | 20.8억 |
| 2026-01-20 | 147㎡ | 3층 | 25억 |
| 2026-01-06 | 158㎡ | 12층 | 22억 |
| 2025-12-18 | 146㎡ | 9층 | 23.7억 |
| 2025-11-21 | 158㎡ | 3층 | 15.1억 |
| 2025-10-19 | 70㎡ | 11층 | 14억 |
| 2025-10-14 | 94㎡ | 4층 | 16억 |
| 2025-10-11 | 94㎡ | 5층 | 15.8억 |
🏘️ 사직동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 17.0억(94㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.