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우림루미아트

서울 강남구 삼성동 75-3 · 119세대 · 2005년 준공 (21년차) · 최고 15층 · 1개동

실거래가

18.6억전용 100㎡ 최근 실거래 · 2025-04-20
평당 6,148만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
100㎡ 40평형18.6억2025-04-20-1
127㎡ 51평형24억2026-04-26-1

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울봉은초등학교 · 도보 15분 (920m)

중학교 학군: 강남서초1학교군

고등학교 강남서초학교군: 경기고등학교 (412m), 영동고등학교 (1187m), 진선여자고등학교 (1472m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (2048m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (2430m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.2km)

학생 471명 (전년 +8.3%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +46명

1km 내 교과학원
84개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
199개예체능 48

가까운 중학교: 언주중학교 (662m), 봉은중학교 (928m), 청담중학교 (1843m), 언북중학교 (1953m), 신구중학교 (2492m), 압구정중학교 (2608m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
삼성중앙역도보 1분
큰길과 거리
67m이면
지형
해발 47.6m역보다 +14m · 경사 16.6%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
100곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-26127㎡1층24억
2025-04-20100㎡8층18.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

삼성동 다른 단지

LG선릉에클라트(A)2.9억 · 2003년LG선릉에클라트(B)3.4억 · 2004년SM드림빌4.5억 · 2003년 · 초품아강변삼부아파트20.8억 · 2000년금호어울림25.9억 · 2003년네오블로썸15억 · 2009년 · 초품아대우멤버스카운티20123.1억 · 2004년 · 초품아대우멤버스카운티30123.8억 · 2005년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12