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신일유토빌(603-0)

서울 강동구 성내동 603 · 65세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

10.4억전용 78㎡ 최근 실거래 · 2026-10-03
평당 4,407만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
55㎡ 22평형7.8억2026-04-28-1
78㎡ 31평형10.4억2026-10-03-2
84㎡ 34평형8.9억2026-05-06-1

아이 키우기 점수

70/100 · 서울 상위 35%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 76/100 · 권역 1332위 (상위 12%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울위례초등학교 · 도보 9분 (544m) · 공동통학구역: 서울위례초등학교 / 서울성일초등학교

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 14% (학군 지수 76)

중학교 학군: 강동송파1학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 1 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

동북중학교 (627m · 남중), 성내중학교 (755m · 공학), 한산중학교 (885m · 공학), 둔촌중학교 (1427m · 공학), 풍납중학교 (1583m · 공학), 영파여자중학교 (1605m · 여중)

고등학교 강동송파학교군: 보성고등학교 (438m), 동북고등학교 (793m), 창덕여자고등학교 (998m), 둔촌고등학교 (1305m), 영파여자고등학교 (1549m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (0.3km), 자율고 보인고등학교 (2.9km)

학생 1,084명 (전년 +6.0%) · 학급당 22.6명 · 순전입 +849명

1km 내 교과학원
133개권역 상위 23%
1km 내 학원 전체
218개예체능 64

가까운 중학교: 동북중학교 (627m · 사립), 성내중학교 (755m), 한산중학교 (885m), 둔촌중학교 (1427m), 풍납중학교 (1583m), 영파여자중학교 (1605m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
둔촌동역도보 8분
큰길과 거리
96m이면
지형
해발 22.5m역보다 -2m · 경사 3.7%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
99곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
48곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
522m세륜초등학교병설유치원
놀이터
1.0km신동아 아파트 놀이터
병원
1.1km인애가우신향한방병원
대형마트·백화점
1.5km농협하나로마트
공원
325m
도서관
336m성내3동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-0378㎡7층10.4억
2026-05-0684㎡7층8.9억
2026-04-2855㎡6층7.8억
2025-03-0878㎡2층9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 성내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

성내동 다른 단지

LIGA6억 · 2008년강동네스빌2.3억 · 2002년건영아모리움1.3억 · 2017년경보그레이스힐9억 · 2002년광남캐스빌(435-7)6.2억 · 2003년광남캐스빌(443-26)6.2억 · 2009년광남캐스빌(448-5)8.4억 · 2001년광남캐스빌(510-1)5.2억 · 2002년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 10.4억(78㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04