그레이스
서울 마포구 성산동 254-28 · 87세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 14층 · 1개동
실거래가
7.9억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2026-04-08
평당 3,184만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 82㎡ 33평형 | 7.9억 | 2026-04-08 | - | 1 |
장단점 요약
- +망원역 도보 5분
- +초품아 (서울성서초등학교)
- −소단지 87세대
- −구축 24년차
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −모텔 111m
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 45/100 · 권역 3813위 (상위 56%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성서초등학교 · 도보 4분 (234m) · 초품아
중학교 학군: 서부5학교군
고등학교 서부학교군: 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (350m), 경성고등학교 (994m), 가재울고등학교 (1672m), 광성고등학교 (2738m), 충암고등학교 (3044m)
학생 376명 (전년 -3.6%) · 학급당 17.1명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (386m · 사립), 성서중학교 (398m), 경성중학교 (1023m · 사립), 성사중학교 (1037m), 성산중학교 (1493m), 중암중학교 (1535m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 17.6m역보다 +6m · 경사 5.6%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 87세대, 1년 거래 1건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (성미 모텔) · 111m
- !주유소·충전소 (망원동주유소) · 147m
- i고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 571m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-08 | 82㎡ | 2층 | 7.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
성산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12