| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 11.5억 | 2025-10-18 | 7.7억 (51%) | 4 |
| 81㎡ 32평형 | 20.2억 | 2026-06-17 | 8.7억 (43%) | 11 |
| 84㎡ 34평형 | 20.2억 | 2026-01-08 | - | 2 |
| 101㎡ 40평형 | 20.5억 | 2026-04-11 | 9.6억 (44%) | 14 |
| 117㎡ 47평형 | 22.6억 | 2026-03-05 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +24%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성수초등학교 · 도보 11분 (663m)
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 95% (학군 지수 12)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성동광진2학교군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
경수중학교 (784m · 공학), 성원중학교 (837m · 공학), 신양중학교 (1528m · 공학), 자양중학교 (2010m · 공학), 구의중학교 (2048m · 공학), 건국대학교사범대학부속중학교 (2311m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 성수고등학교 (1587m), 자양고등학교 (1898m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (2251m), 무학여자고등학교 (2327m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (2756m)
인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (0.8km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (2.1km), 특목고 선화예술고등학교 (2.8km)
학생 168명 (전년 -16.8%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 경수중학교 (784m), 성원중학교 (837m), 신양중학교 (1528m), 자양중학교 (2010m), 구의중학교 (2048m), 건국대학교사범대학부속중학교 (2311m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 81㎡ | 6층 | 20.2억 |
| 2026-06-09 | 81㎡ | 6층 | 20.8억 |
| 2026-05-16 | 81㎡ | 11층 | 20억 |
| 2026-04-16 | 81㎡ | 8층 | 19.5억 |
| 2026-04-11 | 101㎡ | 7층 | 20.5억 |
| 2026-04-01 | 101㎡ | 18층 | 22.7억 |
| 2026-03-05 | 117㎡ | 2층 | 22.6억 |
| 2026-02-13 | 81㎡ | 17층 | 21억 |
| 2026-01-16 | 81㎡ | 13층 | 20.3억 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 3층 | 20.2억 |
| 2025-10-18 | 58㎡ | 9층 | 11.5억 |
| 2025-09-30 | 101㎡ | 17층 | 21.9억 |
| 2025-09-26 | 117㎡ | 9층 | 21.4억 |
| 2025-09-20 | 58㎡ | 3층 | 15.4억 |
| 2025-08-23 | 101㎡ | 12층 | 19.2억 |
| 2025-08-23 | 101㎡ | 23층 | 20.9억 |
| 2025-06-27 | 101㎡ | 18층 | 19.7억 |
| 2025-06-22 | 101㎡ | 15층 | 18.7억 |
| 2025-06-14 | 58㎡ | 6층 | 15억 |
| 2025-06-13 | 101㎡ | 22층 | 19억 |
🏘️ 성수동2가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.5억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.