| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 17.1억 | 2026-06-29 | 7.3억 (45%) | 16 |
| 74㎡ 30평형 | 18.6억 | 2026-08-14 | 7.5억 (40%) | 19 |
| 84㎡ 34평형 | 21억 | 2026-08-24 | 8.7억 (42%) | 41 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울세명초등학교 · 도보 5분 (285m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 82% (학군 지수 30)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)
세곡중학교 (586m · 공학), 대왕중학교 (1920m · 공학), 중동중학교 (2729m · 남중), 수서중학교 (2840m · 공학), 개포중학교 (3174m · 공학), 개원중학교 (3355m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 풍문고등학교 (848m), 중산고등학교 (2375m), 서울세종고등학교 (2750m), 경기여자고등학교 (3286m), 개포고등학교 (3655m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울로봇고등학교 (1.7km)
학생 568명 (전년 -10.6%) · 학급당 19.6명 · 순전입 -33명
가까운 중학교: 세곡중학교 (586m), 대왕중학교 (1920m), 중동중학교 (2729m · 사립), 수서중학교 (2840m), 개포중학교 (3174m), 개원중학교 (3355m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 84㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026-08-21 | 84㎡ | 5층 | 20.5억 |
| 2026-08-14 | 74㎡ | 8층 | 18.6억 |
| 2026-08-12 | 84㎡ | 13층 | 20.5억 |
| 2026-07-03 | 74㎡ | 11층 | 19억 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 5층 | 17.1억 |
| 2026-06-15 | 74㎡ | 15층 | 18.8억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 9층 | 19.1억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 11층 | 19.5억 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 3층 | 18.8억 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 8층 | 18억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 11층 | 19억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 5층 | 19억 |
| 2026-01-07 | 74㎡ | 7층 | 17.4억 |
| 2025-12-24 | 74㎡ | 11층 | 18.5억 |
| 2025-12-19 | 74㎡ | 11층 | 19억 |
| 2025-11-15 | 59㎡ | 15층 | 16.2억 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 7층 | 20억 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 3층 | 19억 |
| 2025-11-04 | 59㎡ | 13층 | 16억 |
🏘️ 세곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.