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화인씨티아파트

경기 부천시 소사구 소사본동 52-23 · 2017년 준공 (9년차)

실거래가

2.2억전용 39㎡ 최근 실거래 · 2026-06-17
평당 1,864만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
39㎡ 16평형2.2억2026-06-17-1
64㎡ 26평형2.7억2025-09-08-1

아이 키우기 점수

53/100 · 서울 상위 92%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
15
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 23/100 · 권역 9664위 (상위 88%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 부천동초등학교 · 도보 11분 (678m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 84% (학군 지수 23)

중학교 학군: 소사옥길중학군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)

부천동여자중학교 (849m · 여중), 부천동중학교 (849m · 남중), 부천일신중학교 (1101m · 공학), 소사중학교 (1373m · 공학), 부일중학교 (1792m · 공학), 범박중학교 (1921m · 공학)

1km 내 교과학원
41개권역 상위 78%
1km 내 학원 전체
92개예체능 40

가까운 중학교: 부천동여자중학교 (849m), 부천동중학교 (849m), 부천일신중학교 (1101m), 소사중학교 (1373m), 부일중학교 (1792m), 범박중학교 (1921m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
소사역도보 7분
큰길과 거리
677m이면
지형
해발 37.6m역보다 +9m · 경사 8.1%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
29곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
13곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
604m홍지유치원
놀이터
235m
소아과
443m김영희의원
병원
214m소사구보건소
대형마트·백화점
1.2kmHomeplus
공원
235m은빛어린이공원
도서관
511m베리타스관 - 중앙도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-06-1739㎡3층2.2억
2025-09-0864㎡7층2.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 소사본동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

소사본동 다른 단지

JN팰리스2.7억 · 2017년 · 초품아골든클래스3.5억 · 2019년대성1.5억 · 1987년대은팰리스뷰3.9억 · 2010년더로얄아파트3억 · 2017년 · 초품아더베네스트3.6억 · 2016년 · 초품아더봄힐아파트4.2억 · 2021년더센트럴4.7억 · 2020년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 2.2억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04