낙원스카이뷰
경기 성남시 수정구 수진동 2934 · 149세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 1층 · 1개동
실거래가
5.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-06
평당 2,085만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.3억 | 2026-05-06 | - | 2 |
아이 키우기 점수
76/100 · 서울 상위 10%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +아이 키우기 점수 76 (수도권 상위 10%)
- +태평역 도보 4분
- +이면 조용한 입지
- −소단지 149세대
- −구축 22년차
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 149세대, 1년 거래 1건)
- i복도식 구조
학군
학군 지수 35/100 · 권역 7728위 (상위 70%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남수정초등학교 · 도보 8분 (489m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
풍생중학교 (589m · 공학), 수진중학교 (727m · 공학), 태평중학교 (728m · 공학), 동광중학교 (1286m · 공학), 성일중학교 (1376m · 공학), 성남중학교 (1478m · 남중)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (19447m)
학생 316명 (전년 -6.8%) · 학급당 15.0명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 풍생중학교 (589m · 사립), 수진중학교 (727m), 태평중학교 (728m), 동광중학교 (1286m · 사립), 성일중학교 (1376m), 성남중학교 (1478m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 37.1m역보다 +3m · 경사 3.1%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 149세대, 1년 거래 1건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
어린이집·유치원
477mWelfare Assembly Hall of Taepyoung 3-Dong
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (수도권제1순환고속도로) · 681m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-06 | 84㎡ | 5층 | 5.3억 |
| 2025-06-23 | 84㎡ | 4층 | 5.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
수진동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 5.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록 계산기
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04