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대성

경기 구리시 수택동 430-2 · 1991년 준공 (35년차)

실거래가

4.1억전용 69㎡ 최근 실거래 · 2026-05-20
평당 1,964만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
69㎡ 28평형4.1억2026-05-20-2

아이 키우기 점수

74/100 · 서울 상위 20%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
100
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 3407위 (상위 31%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 교문초등학교 · 도보 8분 (454m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 55곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 18% (학군 지수 60)

중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)

구리중학교 (836m · 남중), 토평중학교 (924m · 공학), 교문중학교 (1018m · 공학), 인창중학교 (1268m · 남중), 장자중학교 (1273m · 공학), 구리여자중학교 (1277m · 여중)

고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2952m)

학생 333명 (전년 -7.5%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -15명

1km 내 교과학원
181개권역 상위 12%
1km 내 학원 전체
279개예체능 58

가까운 중학교: 구리중학교 (836m), 토평중학교 (924m), 교문중학교 (1018m), 인창중학교 (1268m · 사립), 장자중학교 (1273m), 구리여자중학교 (1277m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구리역도보 9분
큰길과 거리
802m이면
지형
해발 38.3m역보다 +13m · 경사 7.8%
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
145곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
472m윤희생태유치원
놀이터
210m어린이놀이터
소아과
449m제일항외과 소아과
병원
258m평강한의원
대형마트·백화점
789m롯데백화점
공원
291m구리시립체육공원
도서관
408m교문도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2069㎡4층4.1억
2026-05-2069㎡4층4.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 수택동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

수택동 다른 단지

(625-0)5억 · 1997년e편한세상수택센트럴파크10.3억 · 2020년SK시티하우스7,000만 · 2011년갑우5억 · 1998년개나리3억 · 1997년골든빌리지5.4억 · 2002년광덕(626-6)5억 · 2001년광덕102동4.6억 · 2001년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 4.1억(69㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04