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낙원

서울 금천구 시흥동 952 · 149세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

2.8억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2025-01-06
평당 1,568만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형2.8억2025-01-06-1

장단점 요약

학군

학군 지수 35/100 · 권역 4979위 (상위 73%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금산초등학교 · 도보 5분 (286m) · 초품아

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 금천고등학교 (360m), 문일고등학교 (971m), 동일여자고등학교 (1448m), 독산고등학교 (3881m), 영신고등학교 (6243m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (0.5km)

학생 227명 (전년 -2.2%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
29개권역 상위 90%
1km 내 학원 전체
55개예체능 18

가까운 중학교: 시흥중학교 (515m), 문일중학교 (971m · 사립), 동일중학교 (1497m · 사립), 한울중학교 (2314m), 안천중학교 (2508m), 가산중학교 (3150m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
석수역도보 11분
큰길과 거리
107m이면
지형
해발 26.7m역보다 +8m · 경사 4.7%
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
5곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
6곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-01-0659㎡2층2.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

시흥동 다른 단지

SM엘루이5.1억 · 2012년거상홈타운801동3.8억 · 2003년 · 초품아경남아파트6억 · 1998년 · 초품아관악산벽산타운55.4억 · 2004년 · 초품아관악산신도브래뉴6.5억 · 2006년그린포레아파트5.2억 · 2025년금강5.5억 · 2000년금광5.2억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12