| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 16평형 | 3.2억 | 2026-09-03 | - | 25 |
| 61㎡ 24평형 | 4.2억 | 2026-08-07 | 3.2억 (76%) | 25 |
| 84㎡ 34평형 | 6억 | 2026-07-10 | - | 3 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울탑동초등학교 · 도보 9분 (541m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 41% (학군 지수 54)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
동일중학교 (533m · 공학), 시흥중학교 (604m · 공학), 문일중학교 (1066m · 남중), 한울중학교 (1493m · 공학), 안천중학교 (2350m · 공학), 가산중학교 (2602m · 공학)
고등학교 남부학교군: 동일여자고등학교 (520m), 금천고등학교 (685m), 문일고등학교 (1035m), 독산고등학교 (2998m), 영신고등학교 (5383m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (0.5km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.7km)
학생 366명 (전년 -8.0%) · 학급당 17.4명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 동일중학교 (533m · 사립), 시흥중학교 (604m), 문일중학교 (1066m · 사립), 한울중학교 (1493m), 안천중학교 (2350m), 가산중학교 (2602m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 41㎡ | 5층 | 3.2억 |
| 2026-08-07 | 61㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2026-07-23 | 61㎡ | 5층 | 4.4억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-07-04 | 41㎡ | 1층 | 2.8억 |
| 2026-06-19 | 41㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026-06-15 | 41㎡ | 11층 | 3.2억 |
| 2026-05-12 | 61㎡ | 5층 | 3.8억 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 12층 | 3.2억 |
| 2026-04-10 | 41㎡ | 14층 | 3.1억 |
| 2026-03-25 | 41㎡ | 12층 | 3.2억 |
| 2026-03-23 | 61㎡ | 7층 | 4.3억 |
| 2026-03-21 | 61㎡ | 10층 | 4.2억 |
| 2026-03-14 | 61㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-03-14 | 41㎡ | 14층 | 3.2억 |
| 2026-02-13 | 61㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 11층 | 3.1억 |
| 2026-01-28 | 41㎡ | 7층 | 3.1억 |
| 2026-01-26 | 41㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 12층 | 5.2억 |
🏘️ 시흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.2억(41㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.