| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 4.8억 | 2026-09-15 | 2.4억 (53%) | 8 |
| 77㎡ 31평형 | 5.7억 | 2026-09-17 | 3억 (53%) | 6 |
| 88㎡ 35평형 | 6.8억 | 2026-03-06 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +6%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문백초등학교 · 도보 11분 (640m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 54%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 62% (학군 지수 42)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문일중학교 (437m · 남중), 시흥중학교 (920m · 공학), 안천중학교 (1237m · 공학), 한울중학교 (1299m · 공학), 동일중학교 (1513m · 공학), 가산중학교 (1810m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (418m), 금천고등학교 (1063m), 동일여자고등학교 (1563m), 독산고등학교 (2813m), 영신고등학교 (5079m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.0km)
학생 446명 (전년 -5.9%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 문일중학교 (437m · 사립), 시흥중학교 (920m), 안천중학교 (1237m), 한울중학교 (1299m), 동일중학교 (1513m · 사립), 가산중학교 (1810m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 77㎡ | 10층 | 5.7억 |
| 2026-09-15 | 53㎡ | 8층 | 4.8억 |
| 2026-07-30 | 53㎡ | 7층 | 4.2억 |
| 2026-07-29 | 53㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2026-07-20 | 77㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-05-07 | 53㎡ | 11층 | 3.8억 |
| 2026-04-25 | 77㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2026-03-21 | 77㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-03-06 | 88㎡ | 4층 | 6.8억 |
| 2026-01-30 | 53㎡ | 4층 | 4.3억 |
| 2026-01-05 | 77㎡ | 3층 | 5.5억 |
| 2025-12-18 | 53㎡ | 12층 | 4억 |
| 2025-10-19 | 53㎡ | 7층 | 3.9억 |
| 2025-09-26 | 53㎡ | 2층 | 4억 |
| 2025-02-27 | 77㎡ | 4층 | 5.8억 |
🏘️ 시흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.8억(53㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.