| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 9억 | 2026-10-24 | 5억 (56%) | 40 |
| 84㎡ 34평형 | 8.9억 | 2026-10-20 | 6억 (61%) | 72 |
| 113㎡ 45평형 | 10.5억 | 2026-08-02 | 7.2억 (67%) | 12 |
| 115㎡ 46평형 | 11.5억 | 2026-09-15 | 6.9억 (60%) | 12 |
| 150㎡ 60평형 | 11.1억 | 2026-04-23 | 9.5억 (86%) | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문백초등학교 · 도보 4분 (215m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 43%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 82% (학군 지수 31)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문일중학교 (235m · 남중), 시흥중학교 (399m · 공학), 동일중학교 (1390m · 공학), 한울중학교 (1715m · 공학), 안천중학교 (1765m · 공학), 가산중학교 (2403m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (222m), 금천고등학교 (505m), 동일여자고등학교 (1398m), 독산고등학교 (3282m), 영신고등학교 (5602m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (0.5km)
학생 446명 (전년 -5.9%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 문일중학교 (235m · 사립), 시흥중학교 (399m), 동일중학교 (1390m · 사립), 한울중학교 (1715m), 안천중학교 (1765m), 가산중학교 (2403m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59㎡ | 11층 | 9억 |
| 2026-10-20 | 84㎡ | 1층 | 8.9억 |
| 2026-10-16 | 84㎡ | 11층 | 9.9억 |
| 2026-10-09 | 84㎡ | 17층 | 9.9억 |
| 2026-09-23 | 84㎡ | 3층 | 9.6억 |
| 2026-09-19 | 84㎡ | 3층 | 9.8억 |
| 2026-09-15 | 115㎡ | 23층 | 11.5억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 17층 | 8.9억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 17층 | 9.7억 |
| 2026-08-02 | 113㎡ | 1층 | 10.5억 |
| 2026-07-30 | 115㎡ | 24층 | 11.6억 |
| 2026-07-29 | 59㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 16층 | 10억 |
| 2026-07-19 | 84㎡ | 20층 | 9.2억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 22층 | 9.8억 |
| 2026-07-14 | 59㎡ | 13층 | 8.6억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 9층 | 9.8억 |
| 2026-07-11 | 113㎡ | 3층 | 12.2억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 9층 | 9.9억 |
| 2026-07-03 | 115㎡ | 19층 | 11.3억 |
🏘️ 시흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.