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벽산3

서울 금천구 시흥동 1006 · 270세대 · 1998년 준공 (28년차) · 3개동

실거래가

5.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-09
평당 2,144만원 · 1년 +6.7% · 최근 1년 거래 8건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형3.8억2026-07-123억 (80%)5
84㎡ 34평형5.5억2026-07-09-9
114㎡ 46평형4.9억2025-01-13-1

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 4433위 (상위 65%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울탑동초등학교 · 도보 4분 (222m) · 초품아

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 동일여자고등학교 (270m), 금천고등학교 (1428m), 문일고등학교 (1710m), 독산고등학교 (2641m), 영신고등학교 (5006m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.2km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.0km)

학생 366명 (전년 -8.0%) · 학급당 17.4명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
42개권역 상위 81%
1km 내 학원 전체
74개예체능 25

가까운 중학교: 동일중학교 (217m · 사립), 시흥중학교 (1353m), 한울중학교 (1391m), 문일중학교 (1745m · 사립), 문성중학교 (2615m), 가산중학교 (2693m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
금천구청역도보 30분
큰길과 거리
36m대로변
지형
해발 86.6m역보다 +69m · 경사 29.7%
주차
271대세대당 1.0
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
10곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
2곳
도서관 (1km)
7곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1259㎡6층3.8억
2026-07-0984㎡6층5.5억
2026-05-1584㎡14층4.9억
2026-04-0984㎡8층5.3억
2026-01-1084㎡6층5억
2025-10-1159㎡16층3.6억
2025-09-0959㎡17층3.8억
2025-09-0184㎡9층4.8억
2025-06-2484㎡1층5억
2025-06-1584㎡7층5억
2025-03-2084㎡2층4.9억
2025-03-1059㎡7층3.5억
2025-03-0784㎡9층5억
2025-01-13114㎡17층4.9억
2025-01-0659㎡8층3.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

시흥동 다른 단지

SM엘루이5.1억 · 2012년거상홈타운801동3.8억 · 2003년 · 초품아경남아파트6억 · 1998년 · 초품아관악산벽산타운55.4억 · 2004년 · 초품아관악산신도브래뉴6.5억 · 2006년그린포레아파트5.2억 · 2025년금강5.5억 · 2000년금광5.2억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12