| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 2.6억 | 2026-10-15 | - | 9 |
| 44㎡ 18평형 | 2.6억 | 2026-07-22 | - | 1 |
| 49㎡ 20평형 | 2.8억 | 2026-07-10 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울시흥초등학교 · 도보 5분 (286m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 16곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 16%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 50% (학군 지수 41)
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
한울중학교 (732m · 공학), 동일중학교 (829m · 공학), 시흥중학교 (1088m · 공학), 문일중학교 (1112m · 남중), 안천중학교 (1840m · 공학), 가산중학교 (1859m · 공학)
고등학교 남부학교군: 동일여자고등학교 (918m), 문일고등학교 (1076m), 금천고등학교 (1237m), 독산고등학교 (2285m), 영신고등학교 (4657m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.1km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.5km)
학생 343명 (전년 -6.5%) · 학급당 14.3명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 한울중학교 (732m), 동일중학교 (829m · 사립), 시흥중학교 (1088m), 문일중학교 (1112m · 사립), 안천중학교 (1840m), 가산중학교 (1859m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 39㎡ | 3층 | 2.6억 |
| 2026-09-23 | 39㎡ | 1층 | 2.5억 |
| 2026-09-10 | 39㎡ | 5층 | 2.4억 |
| 2026-09-05 | 39㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2026-09-03 | 39㎡ | 2층 | 2.4억 |
| 2026-08-29 | 39㎡ | 1층 | 2.6억 |
| 2026-07-22 | 44㎡ | 2층 | 2.6억 |
| 2026-07-10 | 49㎡ | 5층 | 2.8억 |
| 2026-01-10 | 39㎡ | 2층 | 2.5억 |
| 2025-10-04 | 39㎡ | 2층 | 2.9억 |
| 2025-05-23 | 39㎡ | 5층 | 2.4억 |
🏘️ 시흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.6억(39㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.