시흥목련
서울 금천구 시흥동 1009 · 173세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 12층 · 3개동
실거래가
4.3억전용 58㎡ 최근 실거래 · 2026-04-13
평당 2,450만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 58㎡ 23평형 | 4.3억 | 2026-04-13 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 5.2억 | 2026-02-20 | - | 2 |
장단점 요약
- +금천구청역 도보 5분
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −소단지 173세대
- −구축 30년차
- −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
- −환금성 낮음 (소규모 173세대, 1년 거래 2건)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -9.4%)
- i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
- i복도식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 35/100 · 권역 4979위 (상위 73%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금나래초등학교 · 도보 7분 (428m)
중학교 학군: 남부3학교군
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (618m), 금천고등학교 (1274m), 동일여자고등학교 (1694m), 독산고등학교 (2683m), 구일고등학교 (4879m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.2km)
학생 763명 (전년 -9.4%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -69명
가까운 중학교: 문일중학교 (633m · 사립), 안천중학교 (1050m), 시흥중학교 (1130m), 한울중학교 (1217m), 가산중학교 (1607m), 동일중학교 (1634m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 21.8m역보다 +4m · 경사 4.5%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !환금성 낮음 (소규모 173세대, 1년 거래 2건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 · 237m
- i고속도로·자동차전용도로 (서해안고속도로) · 282m
- i주유소·충전소 (백운주유소) · 503m
- i고압 송전선 · 519m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-04-13 | 58㎡ | 10층 | 4.3억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 9층 | 5.2억 |
| 2025-07-25 | 59㎡ | 6층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
시흥동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12