경남아너스빌
서울 중랑구 신내동 804 · 214세대 · 2007년 준공 (19년차) · 4개동
실거래가
6.1억전용 70㎡ 최근 실거래 · 2025-12-08
평당 2,880만원 · 1년 +5.2% · 최근 1년 거래 11건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 62㎡ 25평형 | 5.8억 | 2026-01-28 | - | 1 |
| 70㎡ 28평형 | 6.1억 | 2025-12-08 | - | 1 |
| 79㎡ 32평형 | 6.5억 | 2026-03-13 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 7.5억 | 2026-08-01 | 5.7억 (76%) | 8 |
장단점 요약
- +초품아 (서울중화초등학교)
- +어린이집·유치원 700m 내 21곳 (많음)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 75,500만)
- −소단지 214세대
- −역까지 도보 17분
- −대로변 소음 가능성
학군
학군 지수 53/100 · 권역 2923위 (상위 43%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중화초등학교 · 도보 4분 (252m) · 초품아
중학교 학군: 동부3학교군
고등학교 동부학교군: 신현고등학교 (375m), 송곡여자고등학교 (805m), 송곡고등학교 (922m), 혜원여자고등학교 (1174m), 중화고등학교 (1189m)
인근 자율·특목고: 자율고 원묵고등학교 (1.6km), 자율고 면목고등학교 (2.1km)
학생 876명 (전년 -6.5%) · 학급당 19.9명 · 순전입 -28명
가까운 중학교: 신현중학교 (465m), 상봉중학교 (632m), 영란여자중학교 (760m · 사립), 송곡중학교 (811m · 사립), 봉화중학교 (1103m), 동원중학교 (1124m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 33.8m역보다 -2m · 경사 3.9%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 75,500만)
- ↑전세가율 76% (갭 1.9억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 (경춘선) · 247m
- i모텔 (동궁장모텔) · 466m
- i주유소·충전소 (SK네트웍스상봉주유소) · 554m
- i유흥·성인 업소 (성인용품백화점24시간2F Tworld) · 578m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-01 | 84㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2026-03-13 | 79㎡ | 6층 | 6.5억 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 1층 | 6.8억 |
| 2026-01-28 | 62㎡ | 1층 | 5.8억 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 5층 | 7.2억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 1층 | 6.5억 |
| 2025-12-08 | 70㎡ | 2층 | 6.1억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 5층 | 7.3억 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 3층 | 7억 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 7층 | 7.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
신내동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12