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건영1

서울 관악구 신림동 746-43 · 492세대 · 1984년 준공 (42년차) · 3개동

실거래가

7.9억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-08-24
평당 3,529만원 · 1년 +9.2% · 최근 1년 거래 27건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
41㎡ 16평형4.5억2026-06-232.3억 (51%)15
60㎡ 24평형5.8억2026-06-193.1억 (63%)12
74㎡ 30평형7.9억2026-08-24-16

장단점 요약

학군

학군 지수 35/100 · 권역 4979위 (상위 73%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미성초등학교 · 도보 4분 (225m) · 초품아

중학교 학군: 동작관악3학교군

고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (489m), 성보고등학교 (856m), 남강고등학교 (1255m), 광신고등학교 (1762m), 수도여자고등학교 (1910m)

인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (2.1km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km)

학생 570명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
61개권역 상위 68%
1km 내 학원 전체
120개예체능 41

가까운 중학교: 미성중학교 (106m), 성보중학교 (906m · 사립), 남서울중학교 (1005m), 남강중학교 (1239m · 사립), 난우중학교 (1406m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신대방역도보 18분
큰길과 거리
88m이면
지형
해발 42.4m역보다 +18m · 경사 14.1%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
55곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2474㎡8층7.9억
2026-07-2174㎡8층7.4억
2026-07-0674㎡9층6.4억
2026-07-0274㎡8층6.5억
2026-06-2474㎡9층7억
2026-06-2341㎡10층4.5억
2026-06-1960㎡4층5.8억
2026-06-1241㎡7층4.4억
2026-06-1074㎡5층6.6억
2026-05-2560㎡1층4.9억
2026-05-1974㎡10층6.9억
2026-05-1560㎡6층4.3억
2026-04-3060㎡5층5.2억
2026-04-2560㎡3층5.4억
2026-04-1141㎡8층4.5억
2026-04-0474㎡7층6.5억
2026-03-1274㎡9층6억
2026-03-0574㎡8층6억
2026-02-0641㎡1층3.5억
2026-02-0541㎡3층4.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신림동 다른 단지

CLOUDAPT4.7억 · 2017년 · 초품아G밸리마인드1.9억 · 2021년LIG5차6.7억 · 1995년 · 초품아LIG대학마을(건영아파트3차)7.4억 · 1996년 · 초품아건영26억 · 1988년 · 초품아건영48.7억 · 1997년관악4.2억 · 1983년 · 초품아관악산휴먼시아1단지7.3억 · 2008년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12