신설동역자이르네
서울 동대문구 신설동 96-48 · 2024년 준공 (2년차) · 최고 20층 · 2개동
실거래가
8.1억전용 42㎡ 최근 실거래 · 2026-08-23
평당 6,375만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 42㎡ 17평형 | 8.1억 | 2026-08-23 | - | 4 |
| 43㎡ 17평형 | 7.3억 | 2026-06-27 | - | 3 |
장단점 요약
- +신축 2년차
- +신설동역 도보 4분
- +최근 6개월 신고가 경신 (42㎡ 81,000만)
- −대로변 소음 가능성
- −주변 경사 가파름 (11.7%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -11.4%)
학군
학군 지수 20/100 · 권역 6331위 (상위 93%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용두초등학교 · 도보 6분 (349m)
중학교 학군: 동부1학교군
고등학교 동부학교군: 해성여자고등학교 (2842m), 경희여자고등학교 (3226m), 휘경여자고등학교 (3805m), 휘봉고등학교 (4038m), 동국대학교사범대학부속고등학교 (4305m)
인근 자율·특목고: 자율고 대광고등학교 (0.4km), 자율고 성동고등학교 (1.1km), 자율고 경동고등학교 (1.7km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (2.0km)
학생 312명 (전년 -11.4%) · 학급당 16.4명 · 순전입 -22명
가까운 중학교: 대광중학교 (459m · 사립), 성일중학교 (1121m), 정화여자중학교 (1889m · 사립), 청량중학교 (2689m), 경희중학교 (3382m · 사립), 경희여자중학교 (3382m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 32.8m역보다 -8m · 경사 11.7%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (42㎡ 81,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (신설동주유소) · 193m
- i모텔 (아노모텔) · 447m
- i고속도로·자동차전용도로 (내부순환로) · 742m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-23 | 42㎡ | 4층 | 8.1억 |
| 2026-07-20 | 42㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026-06-27 | 43㎡ | 4층 | 7.3억 |
| 2026-06-15 | 43㎡ | 9층 | 8억 |
| 2026-05-07 | 43㎡ | 11층 | 7.4억 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 4층 | 7.3억 |
| 2025-04-26 | 42㎡ | 18층 | 7.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
신설동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12