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대은팰리스뷰(101)

서울 강동구 암사동 503-31 · 2007년 준공 (19년차)

실거래가

7.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-07
평당 2,872만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형7.3억2026-07-07-2

아이 키우기 점수

67/100 · 서울 상위 50%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 35/100 · 권역 7728위 (상위 70%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신암초등학교 · 도보 6분 (332m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 74% (학군 지수 35)

중학교 학군: 강동송파2학교군 · 공학 12 / 남중 1 / 여중 1 (아들 13곳 · 딸 13곳 배정 가능)

천일중학교 (666m · 공학), 신암중학교 (743m · 공학), 강일중학교 (1037m · 공학), 천호중학교 (1243m · 공학), 성덕여자중학교 (1302m · 여중), 동신중학교 (1793m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 선사고등학교 (898m), 성덕고등학교 (1314m), 명일여자고등학교 (2042m), 영파여자고등학교 (2304m), 한영고등학교 (2738m)

인근 자율·특목고: 자율고 배재고등학교 (2.1km), 특목고 한영외국어고등학교 (2.7km)

학생 592명 (전년 -4.5%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -39명

1km 내 교과학원
73개권역 상위 55%
1km 내 학원 전체
137개예체능 42

가까운 중학교: 천일중학교 (666m), 신암중학교 (743m), 강일중학교 (1037m), 천호중학교 (1243m), 성덕여자중학교 (1302m · 사립), 동신중학교 (1793m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
암사역도보 3분
큰길과 거리
72m이면
지형
해발 28.2m역보다 +4m · 경사 23.7%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
68곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
14곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
100m서라벌유치원
놀이터
745m어린이놀이터
병원
1.5km명인한의원
대형마트·백화점
1.2km2001아울렛
공원
567m암사생태공원
도서관
21m암사2동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-07-0784㎡2층7.3억
2025-11-2784㎡1층7.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 암사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

암사동 다른 단지

경지리버캐슬16.2억 · 2003년 · 초품아내일쎄닛빌7.9억 · 2007년다성이즈빌5.5억 · 2016년다성이즈빌6.5억 · 2011년 · 초품아다성이즈빌Ⅰ6.5억 · 2009년 · 초품아대송6.2억 · 2003년 · 초품아대원7.8억 · 1998년 · 초품아대은팰리스뷰(102)7.3억 · 2007년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 7.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04