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뉴현대

서울 서초구 양재동 292 · 1992년 준공 (34년차)

실거래가

14.8억전용 132㎡ 최근 실거래 · 2026-03-23
평당 3,706만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
132㎡ 53평형14.8억2026-03-23-4

아이 키우기 점수

70/100 · 서울 상위 35%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
60
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 34/100 · 권역 7910위 (상위 72%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울매헌초등학교 · 도보 6분 (354m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 78% (학군 지수 34)

중학교 학군: 강남서초4학교군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)

언남중학교 (126m · 공학), 내곡중학교 (2506m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (210m), 양재고등학교 (1538m), 개포고등학교 (1764m), 은광여자고등학교 (1903m), 숙명여자고등학교 (2005m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (0.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.1km)

학생 409명 (전년 -7.3%) · 학급당 19.5명 · 순전입 -12명

1km 내 교과학원
50개권역 상위 71%
1km 내 학원 전체
113개예체능 30

가까운 중학교: 언남중학교 (126m), 내곡중학교 (2506m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
양재시민의숲역도보 10분
큰길과 거리
139m이면
지형
해발 27.4m역보다 +8m · 경사 3.5%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
49곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
34곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
893m
놀이터
238m
소아과
677m조앤소아청소년과
병원
1.4km메디셀 플러스 의원
대형마트·백화점
321m영동농협하나로마트
공원
20m
도서관
825m개포4동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-03-23132㎡2층14.8억
2026-01-24132㎡3층14억
2025-11-15132㎡3층14억
2025-03-13132㎡1층10억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 양재동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

양재동 다른 단지

강남월드메르디앙프레스티지7.3억 · 2022년 · 초품아광정7.8억 · 2004년그린씨티아파트112.8억 · 2003년 · 초품아금강10.5억 · 2003년다원아파트7억 · 2002년 · 초품아대흥9.2억 · 2002년더-클라스(402-8)10.5억 · 2003년동원11.6억 · 2001년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 14.8억(132㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04