광장(1,2동)
서울 영등포구 여의도동 38-1 · 744세대 · 1978년 준공 (48년차) · 최고 12층 · 8개동
실거래가
28억전용 117㎡ 최근 실거래 · 2025-06-18
평당 7,911만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 117㎡ 47평형 | 28억 | 2025-06-18 | 8.4억 (35%) | 2 |
| 138㎡ 55평형 | 27억 | 2025-03-01 | - | 2 |
| 151㎡ 60평형 | 22.8억 | 2025-09-09 | - | 2 |
장단점 요약
- +더블 역세권
- +초품아 (서울윤중초등학교)
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 48년차
- −대로변 소음 가능성
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
- −주변 경사 가파름 (22.7%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.1%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울윤중초등학교 · 도보 1분 (50m) · 초품아
중학교 학군: 남부4학교군
고등학교 남부학교군: 영등포여자고등학교 (778m), 여의도여자고등학교 (1149m), 여의도고등학교 (1216m), 영신고등학교 (2703m), 선유고등학교 (2870m)
인근 자율·특목고: 자율고 장훈고등학교 (1.0km), 자율고 대영고등학교 (2.3km)
학생 364명 (전년 -8.1%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 윤중중학교 (204m), 영원중학교 (926m), 여의도중학교 (1286m), 당산중학교 (1859m), 신길중학교 (2072m), 양화중학교 (2304m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 35.8m역보다 +15m · 경사 22.7%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 298m
- i지상 철도 (경부선) · 437m
- i변전소 (노들변전소) · 478m
- i주유소·충전소 (SK네트웍스신길동주유소) · 679m
- i모텔 (젠모텔) · 822m
- i유흥·성인 업소 · 890m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-09-09 | 151㎡ | 9층 | 22.8억 |
| 2025-06-18 | 117㎡ | 5층 | 28억 |
| 2025-06-17 | 151㎡ | 6층 | 29.7억 |
| 2025-03-01 | 138㎡ | 11층 | 27억 |
| 2025-02-25 | 138㎡ | 2층 | 25.5억 |
| 2025-01-24 | 117㎡ | 9층 | 19.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
여의도동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12