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대림

서울 강서구 염창동 262-2 · 370세대 · 1999년 준공 (27년차) · 최고 19층 · 3개동

실거래가

7.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 2,951만원 · 1년 +21.8% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형9.1억2026-05-29-8
84㎡ 34평형7.5억2026-08-29-6
93㎡ 37평형10.4억2026-01-10-1

장단점 요약

학군

학군 지수 58/100 · 권역 2294위 (상위 34%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 15분 (910m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (1258m), 대일고등학교 (1462m), 강서고등학교 (1523m), 세현고등학교 (1719m), 마포고등학교 (2355m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.4km), 자율고 양정고등학교 (1.8km)

학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
109개권역 상위 37%
1km 내 학원 전체
196개예체능 62

가까운 중학교: 염창중학교 (760m), 염경중학교 (841m), 경서중학교 (2148m), 마포중학교 (2386m · 사립), 등원중학교 (2479m), 등명중학교 (3157m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 2분
큰길과 거리
121m이면
지형
해발 18.4m역보다 -1m · 경사 3.8%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
57곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
6곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2984㎡5층7.5억
2026-05-2959㎡7층9.1억
2026-05-2284㎡12층7억
2026-04-0759㎡8층8.8억
2026-03-2884㎡9층10.6억
2026-02-1484㎡4층10.5억
2026-01-2084㎡8층10.4억
2026-01-1093㎡11층10.4억
2025-09-1359㎡10층7.3억
2025-09-0659㎡7층7.7억
2025-08-3059㎡12층7.2억
2025-08-3059㎡13층7.8억
2025-07-0159㎡5층7.1억
2025-05-1384㎡3층9.1억
2025-02-0759㎡13층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12