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무학

서울 강서구 염창동 255 · 273세대 · 1999년 준공 (27년차) · 최고 18층 · 5개동

실거래가

9.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-10-18
평당 3,837만원 · 1년 +47.4% · 최근 1년 거래 13건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형12.2억2026-07-125억 (47%)23
84㎡ 34평형9.8억2025-10-186억 (63%)6
114㎡ 46평형12.3억2026-04-10-3

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염동초등학교 · 도보 6분 (379m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (1400m), 세현고등학교 (1510m), 대일고등학교 (1761m), 강서고등학교 (1860m), 마포고등학교 (2244m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.7km), 자율고 양정고등학교 (2.1km)

학생 759명 (전년 -6.4%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -3명

1km 내 교과학원
100개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
173개예체능 52

가까운 중학교: 염창중학교 (531m), 염경중학교 (636m), 경서중학교 (1986m), 마포중학교 (2275m · 사립), 등원중학교 (2380m), 등명중학교 (3090m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 7분
큰길과 거리
51m대로변
지형
해발 28.4m역보다 +9m · 경사 19.0%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
51곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1259㎡12층12.2억
2026-06-1059㎡4층10.8억
2026-04-10114㎡10층12.3억
2026-04-02114㎡11층12.4억
2026-03-30114㎡3층11.8억
2026-01-2859㎡10층8.9억
2025-12-1359㎡16층8.7억
2025-10-1884㎡13층9.8억
2025-10-1559㎡1층7.5억
2025-10-0959㎡2층7.7억
2025-10-0259㎡15층8억
2025-09-2784㎡7층9.5억
2025-09-1259㎡18층8억
2025-08-2759㎡11층8억
2025-06-1484㎡3층9.2억
2025-06-1359㎡11층7.8억
2025-06-0759㎡11층7.8억
2025-06-0659㎡9층7.8억
2025-06-0359㎡7층7.7억
2025-05-2359㎡7층7.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12