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염창1차보람더하임

서울 강서구 염창동 305 · 202세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 15층 · 4개동

실거래가

12.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-18
평당 5,037만원 · 1년 +15.8% · 최근 1년 거래 9건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형12.8억2026-07-184.7억 (37%)8
116㎡ 46평형14억2026-08-23-4

장단점 요약

학군

학군 지수 62/100 · 권역 1843위 (상위 27%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 5분 (297m) · 초품아

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (911m), 세현고등학교 (1132m), 대일고등학교 (1481m), 강서고등학교 (1689m), 마포고등학교 (1744m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (2.0km), 자율고 양정고등학교 (2.4km), 자율고 등촌고등학교 (2.5km)

학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
130개권역 상위 27%
1km 내 학원 전체
220개예체능 65

가까운 중학교: 염창중학교 (320m), 염경중학교 (324m), 경서중학교 (1537m), 마포중학교 (1776m · 사립), 등원중학교 (1871m), 등명중학교 (2563m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
등촌역도보 7분
큰길과 거리
53m대로변
지형
해발 23.4m역보다 +4m · 경사 9.3%
주차
275대세대당 1.36
어린이집·유치원 (700m)
20곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
113곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-23116㎡6층14억
2026-07-1884㎡7층12.8억
2026-04-16116㎡9층13.9억
2026-03-3184㎡9층12.6억
2026-02-07116㎡9층14억
2026-02-0584㎡5층11.9억
2026-01-3084㎡15층12.8억
2025-12-0584㎡8층11.8억
2025-11-2984㎡10층11.3억
2025-08-09116㎡5층12.9억
2025-07-0384㎡5층10.9억
2025-06-1484㎡4층10.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12