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현대3

서울 강서구 염창동 291 · 127세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 15층 · 1개동

실거래가

10.5억전용 83㎡ 최근 실거래 · 2026-03-14
평당 4,182만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형8억2026-07-274.6억 (56%)7
83㎡ 33평형10.5억2026-03-145.6억 (62%)3

장단점 요약

학군

학군 지수 57/100 · 권역 2424위 (상위 36%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염동초등학교 · 도보 6분 (337m)

중학교 학군: 강서양천1학교군

고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (1391m), 세현고등학교 (1441m), 대일고등학교 (1789m), 강서고등학교 (1902m), 마포고등학교 (2186m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.8km), 자율고 양정고등학교 (2.1km), 자율고 등촌고등학교 (3.0km)

학생 759명 (전년 -6.4%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -3명

1km 내 교과학원
101개권역 상위 41%
1km 내 학원 전체
174개예체능 51

가까운 중학교: 염창중학교 (465m), 염경중학교 (573m), 경서중학교 (1922m), 마포중학교 (2217m · 사립), 등원중학교 (2324m), 등명중학교 (3038m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 8분
큰길과 거리
49m대로변
지형
해발 32.2m역보다 +13m · 경사 21.1%
주차
108대세대당 0.85
어린이집·유치원 (700m)
15곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
49곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
13곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-2759㎡5층8억
2026-07-0759㎡2층8.2억
2026-05-1559㎡13층9억
2026-05-0459㎡2층8.6억
2026-03-1483㎡10층10.5억
2025-12-1259㎡2층6.9억
2025-11-2983㎡7층8.9억
2025-08-3059㎡1층6.3억
2025-06-1083㎡11층8.2억
2025-02-0359㎡3층7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

염창동 다른 단지

DH팰리스10.4억 · 2022년e편한세상염창16억 · 2019년강변월드메르디앙11.8억 · 2010년강변코아루11.4억 · 2007년 · 초품아강변한솔솔파크14억 · 2005년강변힐스테이트15.1억 · 2005년 · 초품아강서쌍용예가11.7억 · 2014년관음삼성12.3억 · 1997년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12