| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ 31평형 | 11.5억 | 2026-03-28 | 7.5억 (68%) | 2 |
| 83㎡ 33평형 | 10.7억 | 2025-08-26 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 14.2억 | 2026-10-02 | 6.7억 (52%) | 9 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +20%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염창초등학교 · 도보 16분 (959m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 41%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 48% (학군 지수 56)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천1학교군 · 공학 13 / 남중 1 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 13곳 배정 가능)
염창중학교 (828m · 공학), 염경중학교 (905m · 공학), 경서중학교 (2201m · 공학), 마포중학교 (2429m · 남중), 등원중학교 (2519m · 공학), 등명중학교 (3190m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 영일고등학교 (1254m), 대일고등학교 (1413m), 강서고등학교 (1460m), 세현고등학교 (1780m), 마포고등학교 (2398m)
인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.3km), 자율고 양정고등학교 (1.7km)
학생 742명 (전년 -5.6%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 염창중학교 (828m), 염경중학교 (905m), 경서중학교 (2201m), 마포중학교 (2429m · 사립), 등원중학교 (2519m), 등명중학교 (3190m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84㎡ | 5층 | 14.2억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 2층 | 12.9억 |
| 2026-03-28 | 78㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2025-08-26 | 83㎡ | 4층 | 10.7억 |
| 2025-06-20 | 78㎡ | 6층 | 10.5억 |
| 2025-01-16 | 84㎡ | 8층 | 9.5억 |
| 2025-01-04 | 84㎡ | 8층 | 10.5억 |
| 2024-12-04 | 84㎡ | 3층 | 9.1억 |
| 2024-11-20 | 84㎡ | 10층 | 10.4억 |
| 2024-10-25 | 84㎡ | 5층 | 9.7억 |
| 2024-10-17 | 84㎡ | 14층 | 9.8억 |
| 2024-10-09 | 84㎡ | 13층 | 9.8억 |
🏘️ 염창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.