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두산베어스타워

서울 동대문구 용두동 138-41 · 763세대 · 1998년 준공 (28년차) · 최고 15층 · 11개동

실거래가

9억전용 104㎡ 최근 실거래 · 2026-06-30
평당 2,860만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
104㎡ 42평형9억2026-06-30-3
166㎡ 66평형10.5억2026-05-13-1

아이 키우기 점수

62/100 · 서울 상위 70%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
55
지형·보행
20
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 18/100 · 권역 10262위 (상위 93%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울종암초등학교 · 도보 7분 (423m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

공사 중 노선: 동북선 제기동역 예정지까지 약 529m (도보 8분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 95% (학군 지수 18)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 동부1학교군 · 공학 3 / 남중 1 / 여중 2 (아들 4곳 · 딸 5곳 배정 가능)

성일중학교 (390m · 공학), 대광중학교 (627m · 공학), 정화여자중학교 (1129m · 여중), 청량중학교 (1933m · 공학), 경희중학교 (2620m · 남중), 경희여자중학교 (2620m · 여중)

고등학교 동부학교군: 해성여자고등학교 (2191m), 경희여자고등학교 (2466m), 휘경여자고등학교 (3136m), 휘봉고등학교 (3346m), 동국대학교사범대학부속고등학교 (3721m)

인근 자율·특목고: 자율고 대광고등학교 (0.7km), 자율고 경동고등학교 (1.8km), 자율고 성동고등학교 (1.8km), 자율고 청량고등학교 (2.0km)

학생 411명 (전년 -11.0%) · 학급당 18.7명 · 순전입 -27명

1km 내 교과학원
40개권역 상위 79%
1km 내 학원 전체
76개예체능 19

가까운 중학교: 성일중학교 (390m), 대광중학교 (627m · 사립), 정화여자중학교 (1129m · 사립), 청량중학교 (1933m), 경희중학교 (2620m · 사립), 경희여자중학교 (2620m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
제기동역도보 3분
큰길과 거리
39m대로변
지형
해발 28.1m역보다 +7m · 경사 6.1%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
49곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
6곳
도서관 (1km)
19곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
544m용두희망어린이집
놀이터
701m
병원
360m시립동부병원
대형마트·백화점
713mHomeplus
공원
275m
도서관
329m용두2동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-06-30104㎡12층9억
2026-05-26104㎡16층8.1억
2026-05-13166㎡19층10.5억
2025-08-19104㎡19층7.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 용두동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

용두동 다른 단지

LOFT1292.9억 · 2025년가우디캐슬3.1억 · 2019년동대문베네스트1.8억 · 2020년동대문푸르지오시티(도시형생활주택)1.6억 · 2016년래미안 허브리츠15.8억 · 2011년래미안엘리니티15.5억 · 2022년롯데캐슬피렌체11.9억 · 2009년삼성힐5.3억 · 2008년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 9.0억(104㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04