서초네이처힐4단지

• +초품아 (서울우면초등학교)
• +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 210,000만)
• −소단지 409세대
• −역까지 도보 18분
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.8건)
• −주변 경사 가파름 (9.1%)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -17.2%)
• i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
• i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 126건 = 세대수의 31%)
• i혼합식 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울우면초등학교 · 도보 4분 (247m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (1786m), 양재고등학교 (2219m), 상문고등학교 (2686m), 은광여자고등학교 (2885m), 서울고등학교 (2885m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.6km)

학생 395명 (전년 -17.2%) · 학급당 18.8명 · 순전입 -13명

가까운 중학교: 영동중학교 (279m), 서초중학교 (2894m), 동덕여자중학교 (3314m · 사립), 서운중학교 (3374m), 이수중학교 (3725m), 서일중학교 (3889m)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 210,000만)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.8건)

• i고속도로·자동차전용도로 (강남순환로) · 368m
• i주유소·충전소 (태봉주유소) · 559m