한라
서울 서초구 우면동 67 · 252세대 · 1994년 준공 (32년차) · 최고 6층 · 7개동
실거래가
16.4억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-07-04
평당 9,189만원 · 1년 +14.8% · 최근 1년 거래 13건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 16.4억 | 2026-07-04 | 4.8억 (31%) | 17 |
장단점 요약
- +초품아 (서울우암초등학교)
- +1년 평당가 +14.8%
- +최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 164,000만)
- −소단지 252세대
- −구축 32년차
- −역까지 도보 16분
- −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)
- i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 51건 = 세대수의 20%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 40/100 · 권역 4433위 (상위 65%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울우암초등학교 · 도보 3분 (209m) · 초품아
중학교 학군: 강남서초3학교군
고등학교 강남서초학교군: 양재고등학교 (1401m), 언남고등학교 (1505m), 은광여자고등학교 (2068m), 상문고등학교 (2161m), 서울고등학교 (2249m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.3km)
학생 193명 (전년 +2.7%) · 학급당 13.8명 · 순전입 -13명
가까운 중학교: 영동중학교 (620m), 서초중학교 (2185m), 서운중학교 (2496m), 서일중학교 (3011m), 동덕여자중학교 (3030m · 사립), 이수중학교 (3337m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 36.1m역보다 +16m · 경사 9.0%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 164,000만)
- ↑거래 활발 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 0.6건)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (태봉주유소) · 417m
- i고속도로·자동차전용도로 (경부고속도로) · 446m
- i고압 송전선 · 482m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-04 | 59㎡ | 3층 | 16.4억 |
| 2026-06-16 | 59㎡ | 5층 | 14.5억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 1층 | 15.8억 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 1층 | 15억 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 4층 | 15.9억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 1층 | 15.5억 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 6층 | 15.6억 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 5층 | 15.2억 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 5층 | 15.9억 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 6층 | 15.6억 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 4층 | 15.7억 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 5층 | 14.8억 |
| 2025-06-24 | 59㎡ | 1층 | 13.5억 |
| 2025-06-02 | 59㎡ | 3층 | 13.3억 |
| 2025-03-22 | 59㎡ | 4층 | 12.5억 |
| 2024-11-24 | 59㎡ | 6층 | 10.6억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12