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산운마을12단지판교센트럴포레와이시티

경기 성남시 분당구 운중동 921 · 2009년 준공 (17년차)

실거래가

14.7억전용 55㎡ 최근 실거래 · 2026-10-08
평당 8,835만원 · 1년 +20.0% · 최근 1년 거래 23건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
55㎡ 22평형14.7억2026-10-085.4억 (37%)45
59㎡ 24평형16.4억2026-08-086.3억 (39%)43

아이 키우기 점수

54/100 · 서울 상위 91%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
20
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +29%)

장단점 요약

학군

학군 지수 38/100 · 권역 7191위 (상위 66%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 운중초등학교 · 도보 7분 (450m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 34만원 (서울 상위 5%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

공사 중 노선: 월곶판교선 서판교역 예정지까지 약 464m (도보 7분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 72% (학군 지수 38)

중학교 학군: 판교중학군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

운중중학교 (290m · 공학), 판교중학교 (1408m · 공학), 판교대장중학교 (2319m · 공학), 낙원중학교 (2431m · 공학), 신백현중학교 (3416m · 공학), 보평중학교 (3923m · 공학)

학생 477명 (전년 -1.0%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +5명

1km 내 교과학원
45개권역 상위 75%
1km 내 학원 전체
72개예체능 17

가까운 중학교: 운중중학교 (290m), 판교중학교 (1408m), 판교대장중학교 (2319m), 낙원중학교 (2431m), 신백현중학교 (3416m), 보평중학교 (3923m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
판교역도보 51분
큰길과 거리
-이면
지형
해발 91.4m역보다 +38m · 경사 10.8%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
28곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
2곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-0855㎡7층14.7억
2026-08-0859㎡16층16.4억
2026-07-2755㎡7층15억
2026-07-2555㎡1층13.9억
2026-07-0555㎡14층14.9억
2026-06-2559㎡16층16.3억
2026-06-1959㎡10층16.4억
2026-05-2155㎡2층14.4억
2026-05-1955㎡3층14.3억
2026-05-0955㎡3층13.3억
2026-03-2155㎡12층13.8억
2026-03-1455㎡15층13.8억
2026-03-0855㎡15층14.2억
2026-03-0759㎡5층15억
2026-02-1355㎡4층13.6억
2026-02-1355㎡7층14.3억
2026-02-0859㎡9층14.9억
2026-01-2955㎡2층13.4억
2026-01-2559㎡7층14.4억
2026-01-2459㎡3층14.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 운중동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

운중동 다른 단지

산운마을10단지(대광로제비앙)20억 · 2009년산운마을11단지(판교포레라움)13.8억 · 2009년산운마을13단지(태영)16.6억 · 2010년산운마을14단지(경남아너스빌)17.3억 · 2009년산운마을4단지(리가)16.2억 · 2009년 · 초품아산운마을5단지(한성필하우스)18.7억 · 2009년산운마을6단지(신동아파밀리에)23억 · 2009년산운마을8단지(부영사랑으로)18.7억 · 2008년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 14.7억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04