| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 18.9억 | 2026-09-13 | 8억 (42%) | 100 |
| 84㎡ 34평형 | 21.8억 | 2026-10-05 | 9.2억 (42%) | 116 |
| 116㎡ 46평형 | 24억 | 2026-08-31 | 11억 (45%) | 34 |
| 136㎡ 54평형 | 24.8억 | 2025-06-24 | 12억 (49%) | 3 |
| 137㎡ 55평형 | 24억 | 2026-09-03 | 12.2억 (51%) | 5 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 문원초등학교 · 도보 7분 (404m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 51곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 47% (학군 지수 67)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천문원중학교 (364m · 공학), 과천중학교 (1381m · 공학), 과천율목중학교 (1718m · 공학)
학생 1,630명 (전년 -3.8%) · 학급당 25.1명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 과천문원중학교 (364m), 과천중학교 (1381m), 과천율목중학교 (1718m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 84㎡ | 21층 | 21.8억 |
| 2026-09-13 | 59㎡ | 4층 | 18.9억 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 11층 | 17.2억 |
| 2026-09-03 | 59㎡ | 9층 | 18.9억 |
| 2026-09-03 | 137㎡ | 20층 | 24억 |
| 2026-08-31 | 116㎡ | 19층 | 24억 |
| 2026-08-18 | 84㎡ | 16층 | 22.4억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 3층 | 22억 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 8층 | 18.6억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 22층 | 17.5억 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 5층 | 19억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 11층 | 22.8억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 4층 | 18.6억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 7층 | 22억 |
| 2026-06-05 | 116㎡ | 6층 | 24.5억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 6층 | 20.7억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 6층 | 21.7억 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 5층 | 20.2억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 5층 | 17.9억 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 12층 | 20.6억 |
🏘️ 원문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.