| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ 22평형 | 3억 | 2026-07-28 | 1.8억 (67%) | 5 |
| 71㎡ 28평형 | 3.6억 | 2026-05-14 | 1.9억 (49%) | 2 |
| 82㎡ 33평형 | 3.4억 | 2026-07-15 | 2억 (50%) | 4 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 수원매화초등학교 · 도보 8분 (504m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 18만원 (서울 상위 98%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 64% (학군 지수 33)
중학교 학군: 동부중학군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
원천중학교 (273m · 공학), 산남중학교 (809m · 공학), 동수원중학교 (862m · 공학), 매원중학교 (961m · 공학), 수원원일중학교 (1266m · 공학), 동성중학교 (1457m · 남중)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (42060m)
학생 267명 (전년 -18.6%) · 학급당 15.7명 · 순전입 -38명
가까운 중학교: 원천중학교 (273m), 산남중학교 (809m), 동수원중학교 (862m), 매원중학교 (961m), 수원원일중학교 (1266m), 동성중학교 (1457m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 56㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026-07-15 | 82㎡ | 6층 | 3.4억 |
| 2026-05-14 | 71㎡ | 6층 | 3.6억 |
| 2026-05-09 | 82㎡ | 5층 | 4.5억 |
| 2026-02-14 | 71㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025-09-25 | 82㎡ | 5층 | 4억 |
| 2025-09-18 | 56㎡ | 6층 | 2.7억 |
| 2025-08-27 | 56㎡ | 3층 | 2.7억 |
| 2025-07-18 | 82㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025-06-28 | 56㎡ | 4층 | 2.8억 |
| 2025-06-09 | 56㎡ | 6층 | 2.8억 |
🏘️ 원천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.0억(56㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.