| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평형 | 7.8억 | 2025-11-03 | 4.6억 (59%) | 2 |
| 46㎡ 18평형 | 12.4억 | 2026-02-21 | - | 2 |
| 52㎡ 21평형 | 11억 | 2025-11-08 | - | 1 |
| 55㎡ 22평형 | 13.8억 | 2025-12-24 | - | 6 |
| 56㎡ 22평형 | 15억 | 2025-12-09 | - | 1 |
| 57㎡ 23평형 | 12.8억 | 2026-10-24 | - | 2 |
| 59㎡ 24평형 | 14억 | 2026-01-02 | - | 3 |
| 84㎡ 34평형 | 20.4억 | 2026-04-30 | 9.5억 (58%) | 13 |
| 114㎡ 46평형 | 23.5억 | 2025-12-16 | 11.7억 (56%) | 5 |
| 123㎡ 49평형 | 22.9억 | 2026-06-21 | 12.8억 (56%) | 6 |
| 142㎡ 57평형 | 20.3억 | 2026-07-07 | 14억 (58%) | 9 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용산초등학교 · 도보 9분 (555m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 17만원 (서울 상위 99%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 98% (학군 지수 8)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)
신광여자중학교 (305m · 여중), 선린중학교 (549m · 공학), 용산중학교 (1155m · 남중), 배문중학교 (1210m · 남중), 보성여자중학교 (1291m · 여중), 성심여자중학교 (1521m · 여중)
고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (308m), 용산고등학교 (1048m), 배문고등학교 (1191m), 보성여자고등학교 (1294m), 성심여자고등학교 (1584m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (2.1km), 자율고 숭문고등학교 (2.5km), 자율고 중경고등학교 (2.5km), 자율고 이화여자고등학교 (2.8km)
학생 313명 (전년 -8.2%) · 학급당 15.7명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 신광여자중학교 (305m · 사립), 선린중학교 (549m), 용산중학교 (1155m), 배문중학교 (1210m · 사립), 보성여자중학교 (1291m · 사립), 성심여자중학교 (1521m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 57㎡ | 6층 | 12.8억 |
| 2026-07-07 | 142㎡ | 27층 | 20.3억 |
| 2026-06-27 | 142㎡ | 7층 | 24억 |
| 2026-06-21 | 123㎡ | 9층 | 22.9억 |
| 2026-05-01 | 142㎡ | 24층 | 25.2억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 30층 | 20.4억 |
| 2026-04-27 | 123㎡ | 7층 | 23억 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 8층 | 16.5억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 10층 | 14.5억 |
| 2026-03-25 | 142㎡ | 18층 | 24.4억 |
| 2026-03-13 | 57㎡ | 4층 | 14.5억 |
| 2026-03-10 | 142㎡ | 22층 | 25.6억 |
| 2026-02-24 | 142㎡ | 24층 | 25.4억 |
| 2026-02-21 | 46㎡ | 3층 | 12.4억 |
| 2026-01-02 | 59㎡ | 4층 | 14억 |
| 2025-12-24 | 55㎡ | 6층 | 13.8억 |
| 2025-12-20 | 55㎡ | 5층 | 11억 |
| 2025-12-16 | 114㎡ | 34층 | 23.5억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 7층 | 19.4억 |
| 2025-12-09 | 55㎡ | 3층 | 14억 |
🏘️ 원효로1가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.