| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 30평형 | 13억 | 2026-05-05 | - | 2 |
| 81㎡ 32평형 | 15억 | 2026-07-04 | 3.3억 (26%) | 2 |
| 100㎡ 40평형 | 14.5억 | 2025-11-02 | - | 1 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +22%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울원효초등학교 · 도보 7분 (449m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 95% (학군 지수 15)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)
성심여자중학교 (172m · 여중), 선린중학교 (1485m · 공학), 신광여자중학교 (1761m · 여중), 배문중학교 (2098m · 남중), 용산중학교 (2788m · 남중), 보성여자중학교 (2895m · 여중)
고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (194m), 신광여자고등학교 (1776m), 배문고등학교 (2134m), 환일고등학교 (2456m), 용산고등학교 (2680m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (1.8km), 자율고 숭문고등학교 (2.2km), 자율고 중경고등학교 (2.5km)
학생 385명 (전년 -6.1%) · 학급당 16.0명 · 순전입 -23명
가까운 중학교: 성심여자중학교 (172m · 사립), 선린중학교 (1485m), 신광여자중학교 (1761m · 사립), 배문중학교 (2098m · 사립), 용산중학교 (2788m), 보성여자중학교 (2895m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 81㎡ | 4층 | 15억 |
| 2026-05-05 | 76㎡ | 3층 | 13억 |
| 2026-03-13 | 81㎡ | 4층 | 10억 |
| 2025-11-02 | 100㎡ | 5층 | 14.5억 |
| 2025-07-18 | 76㎡ | 2층 | 11.3억 |
🏘️ 원효로4가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.0억(76㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.