| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ 36평형 | 8.7억 | 2026-04-06 | - | 12 |
| 101㎡ 40평형 | 9.7억 | 2026-08-20 | 5.6억 (61%) | 52 |
| 114㎡ 46평형 | 10억 | 2026-06-30 | 6억 (59%) | 14 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구지초등학교 · 도보 3분 (162m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 38곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 28% (학군 지수 64)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
인창중학교 (515m · 남중), 동구중학교 (817m · 공학), 토평중학교 (1881m · 공학), 구리중학교 (1892m · 남중), 구리여자중학교 (1919m · 여중), 교문중학교 (2098m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2968m)
학생 455명 (전년 -11.3%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 인창중학교 (515m · 사립), 동구중학교 (817m), 토평중학교 (1881m), 구리중학교 (1892m), 구리여자중학교 (1919m), 교문중학교 (2098m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 101㎡ | 5층 | 9.7억 |
| 2026-06-30 | 114㎡ | 9층 | 10억 |
| 2026-06-30 | 114㎡ | 8층 | 10.2억 |
| 2026-06-30 | 101㎡ | 4층 | 9.2억 |
| 2026-06-15 | 101㎡ | 8층 | 9.2억 |
| 2026-06-09 | 101㎡ | 15층 | 9.8억 |
| 2026-06-07 | 101㎡ | 1층 | 8.5억 |
| 2026-06-03 | 101㎡ | 11층 | 9.7억 |
| 2026-06-03 | 101㎡ | 13층 | 9.1억 |
| 2026-05-27 | 101㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026-05-25 | 114㎡ | 12층 | 10.3억 |
| 2026-05-25 | 101㎡ | 2층 | 8.6억 |
| 2026-05-25 | 114㎡ | 19층 | 9.3억 |
| 2026-05-22 | 114㎡ | 11층 | 9.6억 |
| 2026-05-19 | 101㎡ | 5층 | 8.5억 |
| 2026-05-09 | 101㎡ | 10층 | 9.4억 |
| 2026-05-04 | 114㎡ | 17층 | 10억 |
| 2026-05-03 | 114㎡ | 7층 | 9.8억 |
| 2026-04-28 | 101㎡ | 18층 | 9.1억 |
| 2026-04-25 | 101㎡ | 18층 | 9.3억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.7억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.