| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8억 | 2026-10-08 | 4.5억 (57%) | 33 |
| 84㎡ 34평형 | 8.2억 | 2026-07-03 | 5.7억 (70%) | 20 |
| 138㎡ 55평형 | 8.6억 | 2026-06-22 | - | 2 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 동구초등학교 · 도보 8분 (494m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 33% (학군 지수 61)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동구중학교 (359m · 공학), 인창중학교 (980m · 남중), 토평중학교 (2609m · 공학), 구리중학교 (2612m · 남중), 구리여자중학교 (2617m · 여중), 교문중학교 (2768m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2952m)
학생 249명 (전년 -9.5%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 동구중학교 (359m), 인창중학교 (980m · 사립), 토평중학교 (2609m), 구리중학교 (2612m), 구리여자중학교 (2617m), 교문중학교 (2768m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 59㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 8층 | 8.2억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 4층 | 7.9억 |
| 2026-06-22 | 138㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 9층 | 8.1억 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 3층 | 7.7억 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 10층 | 7.1억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 15층 | 7.8억 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 11층 | 7.1억 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 10층 | 7.2억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 1층 | 6.2억 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 4층 | 7.6억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.