| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 16평형 | 2.6억 | 2026-08-11 | 2.2억 (56%) | 13 |
| 59㎡ 24평형 | 6.2억 | 2026-09-07 | 3억 (47%) | 30 |
| 84㎡ 34평형 | 6.5억 | 2026-08-07 | 4억 (62%) | 46 |
| 140㎡ 56평형 | 8억 | 2026-03-20 | - | 2 |
| 174㎡ 69평형 | 7.5억 | 2026-02-13 | - | 2 |
| 181㎡ 72평형 | 7.6억 | 2026-04-10 | 6억 (79%) | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 동인초등학교 · 도보 5분 (276m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 44% (학군 지수 52)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동구중학교 (485m · 공학), 인창중학교 (1342m · 남중), 교문중학교 (2306m · 공학), 구리중학교 (2323m · 남중), 토평중학교 (2412m · 공학), 구리여자중학교 (2617m · 여중)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2208m), 송곡여자고등학교 (2358m)
학생 791명 (전년 -6.2%) · 학급당 22.6명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 동구중학교 (485m), 인창중학교 (1342m · 사립), 교문중학교 (2306m), 구리중학교 (2323m), 토평중학교 (2412m), 구리여자중학교 (2617m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 59㎡ | 9층 | 6.2억 |
| 2026-08-24 | 59㎡ | 20층 | 6.3억 |
| 2026-08-11 | 41㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 9층 | 6.5억 |
| 2026-06-30 | 41㎡ | 14층 | 4.1억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 5층 | 6.5억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 16층 | 6.5억 |
| 2026-06-04 | 41㎡ | 22층 | 4억 |
| 2026-05-14 | 41㎡ | 22층 | 4억 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 1층 | 5.5억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 11층 | 6.6억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 23층 | 6.5억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 7층 | 6.3억 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 6층 | 3.8억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 18층 | 6.5억 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 19층 | 3.6억 |
| 2026-04-27 | 41㎡ | 20층 | 3.7억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.