| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 15평형 | 5.4억 | 2026-10-16 | 2.5억 (48%) | 35 |
| 49㎡ 20평형 | 7억 | 2026-07-04 | 2.8억 (46%) | 10 |
| 58㎡ 23평형 | 7.4억 | 2026-08-25 | 3.5억 (48%) | 87 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +22%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구지초등학교 · 도보 2분 (121m) · 초품아 · 공동통학구역: 구지초등학교 / 동구초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 25% (학군 지수 64)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
인창중학교 (298m · 남중), 동구중학교 (911m · 공학), 구리여자중학교 (1921m · 여중), 토평중학교 (1976m · 공학), 구리중학교 (2028m · 남중), 교문중학교 (2297m · 공학)
학생 455명 (전년 -11.3%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 인창중학교 (298m · 사립), 동구중학교 (911m), 구리여자중학교 (1921m), 토평중학교 (1976m), 구리중학교 (2028m), 교문중학교 (2297m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 37㎡ | 9층 | 5.4억 |
| 2026-08-25 | 58㎡ | 9층 | 7.4억 |
| 2026-08-13 | 58㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026-07-31 | 58㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-07-31 | 58㎡ | 13층 | 7.2억 |
| 2026-07-30 | 58㎡ | 4층 | 7.2억 |
| 2026-07-04 | 49㎡ | 11층 | 7억 |
| 2026-07-03 | 49㎡ | 5층 | 6.1억 |
| 2026-06-30 | 58㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 58㎡ | 6층 | 7.4억 |
| 2026-06-30 | 58㎡ | 15층 | 6.5억 |
| 2026-06-29 | 58㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026-06-28 | 58㎡ | 13층 | 7.2억 |
| 2026-06-27 | 37㎡ | 3층 | 5.2억 |
| 2026-06-25 | 58㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026-06-25 | 58㎡ | 14층 | 7억 |
| 2026-06-22 | 58㎡ | 10층 | 6.5억 |
| 2026-06-17 | 37㎡ | 1층 | 3.9억 |
| 2026-05-19 | 58㎡ | 2층 | 6.2억 |
| 2026-05-13 | 58㎡ | 4층 | 7억 |
🏘️ 인창동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.4억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.