| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 6.8억 | 2025-05-18 | - | 1 |
| 130㎡ 52평형 | 8.2억 | 2025-11-06 | 5.8억 (71%) | 2 |
| 158㎡ 63평형 | 8억 | 2026-05-06 | 6.4억 (78%) | 4 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고양신일초등학교 · 도보 2분 (105m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 87곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 1% (학군 지수 95)
중학교 학군: 신일산나중학군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
신일중학교 (541m · 남중), 오마중학교 (777m · 공학), 발산중학교 (1141m · 공학), 장성중학교 (1632m · 공학), 한수중학교 (1653m · 공학), 대화중학교 (2341m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (34883m)
학생 804명 (전년 -3.2%) · 학급당 23.6명 · 순전입 +83명
가까운 중학교: 신일중학교 (541m · 사립), 오마중학교 (777m), 발산중학교 (1141m), 장성중학교 (1632m), 한수중학교 (1653m), 대화중학교 (2341m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 158㎡ | 15층 | 8억 |
| 2026-05-06 | 158㎡ | 9층 | 8.2억 |
| 2025-11-06 | 130㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2025-07-16 | 158㎡ | 5층 | 8.2억 |
| 2025-05-18 | 101㎡ | 5층 | 6.8억 |
| 2025-03-21 | 130㎡ | 15층 | 8.2억 |
| 2025-01-18 | 158㎡ | 5층 | 8.4억 |
🏘️ 일산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.0억(158㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.