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유림

서울 광진구 자양동 770-1 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

11.9억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2025-10-15
평당 4,797만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
66㎡ 26평형7억2025-06-21-1
82㎡ 33평형11.9억2025-10-15-1

장단점 요약

학군

학군 지수 44/100 · 권역 3918위 (상위 58%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울자양초등학교 · 도보 5분 (277m) · 초품아

중학교 학군: 성동광진2학교군

고등학교 성동광진학교군: 건국대학교사범대학부속고등학교 (115m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (686m), 자양고등학교 (817m), 광남고등학교 (1811m), 대원여자고등학교 (2686m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (1.1km), 특목고 선화예술고등학교 (1.3km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.8km)

학생 307명 (전년 -7.5%) · 학급당 18.1명 · 순전입 -5명

1km 내 교과학원
86개권역 상위 51%
1km 내 학원 전체
164개예체능 48

가까운 중학교: 건국대학교사범대학부속중학교 (282m · 사립), 구의중학교 (454m), 자양중학교 (733m), 신양중학교 (1682m), 경수중학교 (1931m), 성원중학교 (2626m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구의역도보 7분
큰길과 거리
184m이면
지형
해발 34.6m역보다 +6m · 경사 8.6%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
73곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
6곳
도서관 (1km)
25곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-10-1582㎡4층11.9억
2025-06-2166㎡5층7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

자양동 다른 단지

경남16.7억 · 1999년경남아너스빌14.9억 · 1997년 · 초품아광진트라팰리스24억 · 2006년광진하나플러스15.3억 · 2005년 · 초품아광진하우스토리한강26.8억 · 2008년 · 초품아구의현대하이엘6.3억 · 2005년구의현대홈시티12.7억 · 2006년 · 초품아그랜드아파트4.8억 · 2023년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12